Het is een van de maatregelen in het Woonakkoord: een hypotheek die bestaat uit een 50% annuïteit en 50% aflossingsvrije lening, in de volksmond de Blokhypotheek. Het biedt de mogelijkheid om een tweede lening af te sluiten tot 50% van de waarde van de woning en is bedoeld om het starters makkelijker te maken een woning te kopen.
21TIJDSCHRIFT VOOR DE volkSHuISveSTIng nummER 3 JunI 20137 vRAgenWas iedereen begin dit jaar niet blij met de maatregel? Starters worden tege-moet gekomen, dat is toch goed nieuws?Dat zou je zeggen, maar de reacties waren al meteen niet bepaaldlovend. `De koper leent daarmee extra geld omzijn hypotheeklasten te kunnen betalen.Zo financiert hij niet zijn woning maarzijn hypotheek,' reageerde VerenigingEigen Huis. Peter Boelhouwer, hoogle-raar housing systems, werd er ook nietenthousiast van. `Het betekent dat delasten in de eerste jaren lager zijn, maar in delatere jaren fors hoger worden. In plaatsvan schuldafbouw is er in de vorm vaneen soort omgekeerde spaarhypotheeknu ook sprake van schuldopbouw diekan oplopen tot maximaal de helft vande oorspronkelijke hypotheek.' HoogleraarEdwin Heithuis (fiscale economie) was heel watkorter in zijn afwijzing: `Ik kan niet tot een andereconclusie komen dan dat het een fopspeen is'.Minister Blok zal niet blij zijn geweest met de geringe bijvalAch, dit is natuurlijk wel Nederland. Wel eens een politicusof bestuurder enthousiast gehoord over een voorstel dat nietvan hem/haar was? Blok wees erop dat hij de hypotheekvormheeft bedacht op verzoek van de Tweede en Eerste Kamer. `Hetgaat om maatwerk en het is nu verder aan de markt om te kijkenin hoeverre er gebruik van wordt gemaakt', zei hij.En, wat deed de markt?Nou, niet veel. Om te beginnen werd de Blokhypotheek afgeschotenals te `complex'. Rob Mulder (VEH): `Als acht pagina's 'ver-duidelijking' 'iets' aantonen, dan is het wel hoe ongelooflijkcomplex de Blokhypotheek is.'Heeft Blok dan niet eerst de markt gepolst?Nee dus, wel een beetje vreemd voor een iemand die jarenlang ABNAmro heeft gediend. `Dat moeten zij (de banken ? eh) zelf beoordelen,net als aan welke groepen zij het product willen aanbieden', vond deminister.Zo krijg je die banken natuurlijk niet meeKlopt. En het ging van kwaad tot erger. `De Blokhypotheek moest d?manier worden om de woningmarkt vlot te trekken. Maar er is bijnageen bank die hem aan wil bieden, en hypotheekadviseurs weigerenhem te verkopen', kopte RTL Nieuws. Kan het erger? Volgens RTL-verslaggeefster Hella Hueck wel: `Voorstellen van Van Dijkhuizenzetten meer zoden aan de dijk dan die gekke Blokhy-potheek', twitterde ze.Kan het nog erger?Ja, als je de tweet van Teunis van Pruikemleest: `Dat je langs de Hypotheker loopt eninfo mbt die Blokhypotheek uit de papier-container ziet steken.'Over en sluiten dus?Dat mag je wel concluderen. Lees even mee opde site van Zicht, risico- en verzekeringsadvi-seurs: `Als u van de Blok-hypotheek gebruik wiltmaken, is dat nu nog niet mogelijk. Banken enverzekeraars hebben deze hypotheekvorm nogniet. Wij adviseren u om u goed te laten informe-ren over deze hypotheekvorm. Er zitten naast devoordelen ook nadelen aan.'In gewone-mensen-taal?`Blokhypotheek is gedrocht van de eerste orde!',twittert liberaal Edwin Spijkers, een `zeer erva-ren onafhankelijk pensioenbestuurder'. Andersverwoord: `Als ik het goed begrijp is die Blokhy-potheek een soort pyramidespel met je eigen geld',aldus Jan Hoedeman, van de Volkskrant.het is een van de maatregelen in het woonakkoord: een hypotheek die bestaat uit een 50% annu?teiten 50% aflossingsvrije lening, in de volksmond de blokhypotheek. het biedt de mogelijkheid om eentweede lening af te sluiten tot 50% van de waarde van de woning en is bedoeld om het startersmakkelijker te maken een woning te kopen.oveR De blokHyPoTHeekDooR eDuARD HeRkeS, @herkestvdv8 vRageN...
Reacties