Amsterdamse woningcorporaties hebben bij het maken van prestatieafspraken vergaand inzicht gegeven in hun financiële positie. Een onafhankelijke toets door Ortec Finance gaf helderheid over de financiële mogelijkheden en daarmee een kader voor de prestatieafspraken. 'Doordat de toets de (on)haalbaarheid van bepaalde wensen aangaf, ontstond er ruimte om een ander gesprek te voeren en andere dan de voor de hand liggende keuzes te maken.'

De toetsing van corporatieplannen vindt doorgaans plaats tijdens het maken van de prestatieafspraken. Corporaties berekenen zelf welke afspraken ze kunnen maken en in hoeverre ze tegemoet kunnen komen aan de wensen van de gemeente en de wensen van de huurders.

In Amsterdam besloten de corporaties echter een uitgebreide financiële toets te laten doen, nog voordat de gesprekken van start gingen. De resultaten werden vervolgens gedeeld met de gesprekspartners. Deze transparantie was nodig, omdat financieel inzicht voor alle betrokken partijen van belang is om te weten welke ruimte er is om tot afspraken te komen. De afgelopen jaren is er veel te doen geweest rondom corporatiefinanciën.

Corporaties hebben onder meer te maken met Nationale Prestatieafspraken en landelijk beleid over de hoogte van de huur. Bovendien worden ze geconfronteerd met schommelingen in de hoogte van de rente en de snelle stijging van de bouwkosten. Dat maakt een goed inzicht in de corporatiefinanciën tot een complex geheel