TIJDSCHRIFT VOOR DENEDERLANDS INSTITUUT VOOR RUIMTELIJKE ORDENING EN VOLKSHUISVEST I N G (NiROV)BANK VOOR DE PUBLIEKE SECTORAls het om financiering van de woningbouw gaat weten de corporaties en de NWB elkaar te vinden. Een speerpunt vanonze dienstverlening is dan ook sinds jaar en dag het verstrekken van kort- en langlopende kredieten aan de woningbouw-sector. Mede door onze scherpe financiering kunt u zich toeleggen op de bouw van woningen waar vele Nederlanderszich in thuis voelen. Wij verstrekken de meeste kredieten binnen nw sector. En dat willen we blijven doen. Daar werkenwij hard aan. Frequent hebben wij daarom contact met uw fmancieel speciaHsten. Samenwerkend in ons beider belang.Daarnaast fmancieren wij gemeenten, zorginstellingen, waterleidingbedrijven, de provincies en vanzelfsprekend dewaterschappen. En leveren aldus een substantiele bijdrage aan de uitvoering van het publiek belang. Met maximale aan-dacht en minimale kosten bieden wij onze clienten, vanuit onze Triple-A-status, een scherpe tariefstelling die 24 uur perdag onhne (www.nwbtariefnl) opvraagbaar is. Als wij weer contact hebben, zult u opnieuw ervaren hoe comfortabel hetis om uw fmancieringsbehoefte te bespreken met de bank die ook haar roots heeft in de publieke sectorDE NWB, DE BANK VOOR ZEKERHEID TECEN EEN LAAC TARIEFNEDERLANDSE WATERSCHAPSBANK N.V., ROOSEVELTPLANTSOEN 3, 2517 KR DEN HAAC. TEL. 070-41662 66, E-MAIL INFO? NWB.NL,WWW.NWB.N LTijdschrift voor de Volkshuisvesting12e jaargang, april 2006, nummer 2Onafhankelijk Tijdschrift voor de Volkshuisvesting.Bedoeld voor iedereen die adief is in en rond devolkshuisvesting in Nederiand. Het tijdschriftverschijnt zes keer per jaar.Het Tijdschrift voor de Volkshuisvesting komt totstand onder auspicien van het Nederiands Instituutvoor Ruimtelijke Ordening en Volkshuisvesting(Nirov) en onderzoekschool Nethur.Redactie-adresNirov, Postbus 30833, 2500 GV Den HaagTelefoon 070 - 302 84 47, fax 070 - 361 74 22E-mail: smit@nirov.nlBezoekadres: Mauritskade 23, Den Haagwww.nirov.nlHoofdredacteur Vincent SmitEindredactie Michiel SmitRedactie Wim van Assenbergh, Marja Elsinga,Inge Drontmann, Jan Kammeyer, Hans Mersmann,Keimpe Reitsma, Jan Roncken, Magdeleen SturmRedactie Onderzoeksdossiers Gideon Bolt,Andre Buys, Marja Elsinga (voorzitter), Kees vander Flier, Jan van WeesepRedactieraad Tineke Bool, Peter Dordregter,Jaap Modder, Len de Klerk, Peter Kuenzli,Carel de Reus, Martin van RijnSecretariaatHelen KokshoornAbonnementen De abonnementsprijs bedraagtvoor leden vanaf 94,58 per jaar en voor stu-dent-leden 44,76 per jaar. Leden woonachtig inhet buitenland betalen extra administratiekostenper jaar. Losse nummers 16,-.Opzegging schriftelijk tot uiteriijk 1 december vanhet lopende abonnementsjaar. Bij niet-tijdigeopzegging wordt het abonnement automatischmet een jaar veriengd.AbonnementsadministratieNirov, Annemiek Nieuwenhuis, Postbus 30833,2500 GV Den Haag, tel. 070 - 302 8418,nieuwenhuis@nirov.nlUitgeverNirovAdvertentiesNirov, Martin de Heer, tel. 070 - 302 8449Vormgeving en opmaakDupuis Communicatie, RotterdamDrukDrukkerij Gewa, Arendonk, BelgVe5 RedactioneelKiezen na de verkiezingenKeimpe Reitsma6 Huurbeleid en maatschappelijk ondememerschapJan van der Scliaar12 Hoe vereven je de inbrengwaarde?De Grondexploitatiewet en de verwervingskostenWalter Vroom en l-lerman de Wolff18 Vitaminen voor samenwerking, peper voor uitvoeringSpaanse gebiedsontwikkelingSander Celinck en Demetrio Muhoz Gielen2 6 Krimp: een nieuwe toekomst voor de woningmarktMarijn van der Wagt en Claudia Boon30 Analyse productievoornemens over 2005-2009De inzet van woningcorporaties in aandachtswijkenMarl< Botermans36 Te Woon zorgt voor doorstroming... van kapitaalMaarten Vos40 OnderzoeksdossierInstitutionele beleggers op de markt van wonen en zorgMaaike Vegter en Andre Mulder46 OnderzoeksdossierStrategisch voorraadbeleid in het buitenland?Nico Nieboer en Vincent Cruis52 VolkshuisdichtersIk had het de tegels moeten vragenSahand Safiebdivani54 Netmerk Boumen en Wonen56 Agenda Bouwen en Wonen[3]0)aso>lllustratie omslag:Marieke van Ditshuizen,AmsterdamISSN 1382-4112? NirovoADVIES INTERIMDIENSTEN OPLEIDINGENr Steccorporeities \\ krijgen er een' "^? trouwe vriend bi,,.^.1-. ^:*M fefmhwonen.nl"'*mhwonen.nr4ik-., i