Hervorming^ i^ devolkshuisvestingDe voor- e^iadelen van privatiseri *^Jt^,r\ 1OOPBANK VOOR DE PUBLIEKE SECTORAls het om financiering van de woningbouw gaat weten de corporaties en de NWB elkaar te vinden. Een speerpunt vanonze dienstverlening is dan ook sinds jaar en dag het verstrekken van kort- en langlopende kredieten aan de woningbouw-sector. Mede door onze scherpe financiering kunt u zich toeleggen op de bouw van woningen waar vele Nederlanderszich in thuis voelen. Wij verstrekken de meeste kredieten binnen uw sector. En dat v^allen we blijven doen. Daar werkenvid] hard aan. Frequent hebben wij daarom contact met uw financieel speciaUsten. Samenwerkend in ons beider belang.Daarnaast financieren wij gemeenten, zorginstellingen, waterleidingbedrijven, de provincies en vanzelfsprekend dewaterschappen. En leveren aldus een substantiele bijdrage aan de uitvoering van het publiek belang. Met maximale aan-dacht en minimale kosten bieden wij onze clienten, vanuit onze Triple-A-status, een scherpe tariefstelling die 24 uur perdag onhne (www.nwbtarief.nl) opvraagbaar is. Als wij weer contact hebben, zult u opnieuw ervaren hoe comfortabel hetis om uw financieringsbehoeflie te bespreken met de bank die ook haar roots heeft in de publieke sector.DE NWB, DE BANK VOOR ZEKERHEID TECEN EEN LAAG TARIEFNEDERLANDSE WATERSCHAPSBANK N.V., ROOSEVELTPLANTSOEN 3, 2517 KR DEN HAAC. TEL. 070-41662 66, E-MAIL INFO? NWB.NL,WWW.NWB.NLTIjDSCHRIFT VOOR DEVOLKSHUISVESTING[INDEX 2007REDACTIONEELEen zware hypotheek op de veertigwijkenaanpak (Jan Kammeyer)Leven of dood aan de hypotheekrenteaftrek (Hans Mersmann)Samen * (werken + leven) (Vincent Smit)Onrust (Inge Drontmann) _Onze verhuurders (Michiel Smit)Van goeden huize (Keimpe Reitsma)Nr.61 ,,.2 ,,4 ,,3 ,,5 ,,,biz.555575ARTIKELENAdoptie van wijken kan helpen (J. Singelenberg) _,,__Allergeenarme w/oningen geven kinderen meer lucht (E.de Jong/G. Schouten/J.van den Bogaard/C.Bouwens)Bewonersparticipatie centraal in Malberg (J. Custers)._Bieden op de gemeentelijke woonvisie (J. Deuten)'Brand'-management, casus Mariahoeve, Den Haag Van identiteit naar Wijkprogramma (Bosboom, F./El, J. van / Rutjens, T)Buurt vol opdrachtgevers, buurt vol verrassingen (C. Klaufus) _____De Deense hypotheekmarkt: inspiratie voor Nederland (Burger, A./ Frankort, R)De leefbaarheid en het imago van buurten (M. Koopman)De maatschappelijke onderneming als schijnoplossing (J.vd Moolen/E.M. Peeters)De opkomst van een 'rovershol' (B. Korfker/K.v.d. Wier)De zin en onzin van de I ijstjesaanpak (E. Harms) __,Een envelop met inhoud (C Heins/M Lenis)Een goede start voor verdere discussie (F van Loon) _Een uitdaging in de Krimp (R. Boers/C. Poulus)Eensgezind over meergezins (F Meijer) _ _ _Eindhoven weer een creatieve stap verder (R Treffers)Engelse les: verbeteren doe je zelf (R Sprenger/M. van Rosmalen)Gemeentelijk handhavingsbeleid (H. Priemus)Gesteun over steun (H. Priemus)Gevraagd: betaalbare koopwoningen voor starters (J. Strik)Cordon Brown en de Britse volkshuisvesting (R. Ronald)Crijze golf op de woningmarkt (D. Brounen / P Neuteboom)Het belang van een goed sociaal klimaat (C. Adriaanse)Nr.5 _243363162415154214456.6biz.1835342783620272416206142228142533639231830Het digitale buurthuis als bindmiddel (W. ten Voorde)Hoe het wonen moet wijken (H. Priemus)Huurtoeslag, instrument van wat? (J. van der Schaar)Keer het tij nu het nog kan (T. van der Steeg/A. Maarse)Mag het een paar onsjes fundamenteler? (R. van Cenugten)Meten van de kwaliteit van maatschappelijk ondernemen (A.v.Grinsven/A.de Jong) -Met de Kanskaart op een dwaalspoor? (C. Adriaanse/G.v.Daalen/W.v.d.Laan) _-Moskou in de steigers (D. Dubbeling)Nationale Hypotheekgarantie: de rol van de overheid (M. Elsinga/H. Priemus)Nu maatregelen op de huurmarkt (F. van Blokland) -Ontwerp en sociale veiligheid (Cemerden, E. van/Staats, H.)Portaal verlegt focus naar sociaal (G. Haest/E. Lugtmeijer/J. Koekkoek) - -Samenwerken of samen concurreren? P Hendrixen/G.de Kam/M.de Jongh)Sofa Surfers (A. van Hezik)Tijd voor keuzes (R Boelhouwer/S. Kessels/J. Hoekstra/V. Smit) --Van prachtwijken naar probleemcumulatiewijken (W.v.Gent/S. Musterd/W. Ostendorf)Wijkaanpak werkt alleen op individueel niveau (W. Etty/M.v.d.Velden/L. Vulperhorst)Wijkenlijsten (R. Harmsen)WoonstijI in schaduw van kwaliteit woonmilieus (H. Booi/K. Dignum)Nr. biz2 202 .. . _ 66 fi3 325 111 162 . 111 372 395 163 145 322 303 375 -^ ^-^ .^66 414 ^^^-^^ 164 261 -- 10ONDERZOEKSDOSSIER Nr bizBedrijfsstijien in theorie en praktijk (V. Gruis) -- 6 50Buurtreputaties verklaard (M. Permentier) - 5 41Concentratie is geen segregatie (G. van Eijk) 6 44Koopwoning als bron van zekerheid? (J. Toussaint / M. Elsinga) 4 51Samenhang tussen marktprijs en WOZ-waarde (Pde Vhes / S. Jansen / R Boelhouwer/H. Coolen /C. Lamain/E.v.d.Wal/D. ter Steege) 1 44Van probleemwijk naar prachtwijk? W. van Gent / S. Mustard / W. Ostendorf 4 -^ 44Verhuizen: kloof tussen (niet) willen en (wel) doen (D. Manting / C. de Groot) 3 - 42REACTIES Nr. biz.Van Probleemwijk naar prachtwijk (nr. 4):- Gebiedsgericht beleid is wel efficient (J. Kullberg)- Waarom zelf een lijst maken als het toch geen zin heeft (J. Brouwer)Tijd voor keuzes (nr. 5):- Coalitieakkoord openbreken (H. van Heuven/H. Bolsman - Aedes) -- Politieke haalbaarheid gering (J. Fokkema - NEPROM)AUTEURS (VAN ARTIKELEN)Adriaanse, C., Het belang van een goed sociaal klimaatAdriaanse, C., Daalen, G.van, Laan, W. van der, Met de Kanskaart op een dwaalspoorBoers, R., Poulus, C., Een uitdaging in de KrimpBooi, H., Dignum, K., WoonstijI in schaduw van kwaliteit woonmilieusBosboom, R, El, J. van, Rutjens, T., 'Brand'management, casus Mariahoeve, Den Haag,van identiteit naar wijkprogrammaBrounen, D., Neuteboom, R, Grijze golf op de woningmarkt5 . 37__ _ 5 - 376 14.-- 6 - 14Nr. biz6 30. 2 111 221 103 86 - ^-^ - 18Nr. biz.Burger, A., Frankort, P., De Deense hypotheekmarkt: inspiratie voor Nederland 3 20Custers, J., Bewonersparticipatie centraal in Malberg 4 34Deuten, J., Bieden op de gemeentelijke woonvisie 3 27Dubbeling, D., Moskou in de steigers 1 37Elsinga, M., Priemus, H., Nationale Hypotheekgarantie: de rol van de overheid 2 39Etty, W., Velden, M. van der, Vulperhorst, L., Wijkaanpak werkt alleen op individueel niveau 4 16Gemerden, E. van, Staats, H., Ontwerp en sociale veiligheid 3 14Cent, W. van, Musterd, S., Ostendorf, W., Van prachtwijken naar probleemcumulatiewijken 6 41Grinsven, A.van, Jong, A.de, Meten van de kwaliteit van maatschappeloijk ondernemen 1 16Harms, E., De zin en onzin van de lijstjesaanpak 4 ^ 20Harmsen, R., Wijkenlijsten _ 4 26Heins, C, Lenis, M., Een envelop met inhoud? 1 ...- 6Hendrixen, R, Kam, G. de, Jongh, M. de, Samenwerken of samen concurreren? 2 30Hezik, A. van. Sofa Surfers 3 37Jong, E. de, Schouten, G., Bogaard, J. van den, Bouwens, C., Allergeenarme woningen geven kinderen meer lucht 2 35Klaufus, C., Buurt vol opdrachtgevers, buurtvol verrassingen 6 36Koopman, M., De leefbaarheid en het imago van buurten 1 27Korfker, B., Wier, K. van der, De opkomst van een 'rovershol' 2 16Moolen, J. van der, Peeters, E.M., De maatschappelijke onderneming als schijnoplossing 6 24Priemus, H., Gemeentelijk handhavingsbeleid 1 33Priemus, H., Gesteun over steun ...^ -- 4 6Priemus, H., Hoe het wonen meet wijken 2 6Schaar, J. van der, Huurtoesiag, instrument van wat? 6 6Sprenger, P, Rosmalen, M. van, Engelse les: verbeteren doe je zelf 2 25Steeg, T. van der, Maarse, A., Keer het tij nu het nog kan 3 32Strik, J., Gevraagd: betaalbare koopwoningen voor starters 4 ^ 39Treffers, R, Eindhoven weer een creatieve stap verder 4 14Voorde, W. ten, Het digitale buurthuis als bindmiddel 2 20RECENSIES EN SICNALEMENTENEen halve eeuw bundeling--Kwaliteit, prijs en conjunctuurMaatwerkMensen met machtTien jaar stedelijke vernieuwingVROM info wonenWoonwensen van allochtonenVOLKSHUISDICHTERSLangdonk, Breda (R. Janssen)Nijiring, Drunen (D. van den Bosch)Van der Aastraat, Tilburg (MC Alfredex)Vendelhof, Boxtel (M. van der Torren)Nr, biz1 -^- 512 - 441 ^_ 514 ___ 584 582 442 441 424 423 266 23COLUMNBelanghoudersparticipatie: oppakken en doorzetten (V. Gruis/K. Poorter).Drukte aan het loket? (G. Middelkoop)Mijn MVE-woning (P. de Vries)Nagedachtenis aan Jan Franke1 155 364 _ 251 50Tijdschrift voor de Volkshuisvesting14e jaargang, februari 2008, nummer 1Onafhankelijk Tijdschrift voor de Volkshuisvesting.Bedoeld voor iedereen die actief is in en rond devolkshuisvesting in Nederland. Het tijdschriftverschijnt zes keer per jaar.Het Tijdschrift voor de Volkshuisvesting komt totstand onder auspicien van het Nederiands Instituutvoor Ruimtelijke Ordening en Volkshuisvesting(Nirov) en onderzoekschool NethurRedactie-adresNirov, Postbus 30833, 2500 GV Den HaagTelefoon 070 - 302 84 47, fax 070 - 361 74 22E-mail: kokshoorn@nirov.nlBezoekadres: Mauritskade 23, Den Haagwww.nirov.nlHoofdredacteur Vincent SmitEindredactie Erica de BruijneRedactie Wim van Assenbergh, Marja Elsinga,Inge Drontmann, Jan Kammeyer, Hans Mersmann,Keimpe Reitsma, Henriette Rombouts5 RedactioneelDe woningmarkt als geldautomaatMarja Elsinga6 Een kritische beschouwing over privatiseringBezint eer gij begintMaarten Veraart12 Het belang van een duidelijk afwegingskaderGemeentelijke grondexploitatie - hoe verder?Jan Scheele-Coedhart en Ceurt Keers16 Arbeidsmigranten: de lusten en de lastenClaartje van der WustenRedactie Onderzoeksdossiers Gideon Bolt,Andre Buys, Marja Elsinga (voorzitter), Kees vander Flier, Jan van WeesepSecretariaatHelen KokshoornAbonnementen De abonnementsprijs bedraagt 70 per jaar en voor studenten 35. Personenwoonachtig in het buitenland betalen extraadministratiekosten per jaar. Losse nummers zijnvia www.nirov.nl te bestellen voor 20,25, Nirov-leden betalen 13,50. Prijzen zijn exclusief BTW.Opzegging schriftelijk tot uiterlijk 1 decembervan het lopende abonnementsjaar. Bij niet-tijdigeopzegging wordt het abonnement automatischmet een jaar verlengd.AbonnementsadministratieNirov, Annemiek Nieuwenhuis, Postbus 30833,2500 GV Den Haag, tel. 070 - 302 8418,nieuwenhuis@nirov.nl20 ColumnHome is where your heart isJan Swagerman22 Het opheffen van het onderscheid tussen waning en recreatie-wroningNaar meer flexibiliteit op de woningmarktHugo Priemus27 Het vastgoedbeleid van wooncorporaties doorgelichtPeter van Os33 Sociale stijging door herstructureringNanne Boonstra, Jan Willem Duyvendak, Reinout Kleinhans en LexVeldboerUitgeverNirovAdvertentiesNirov, Martin de Heer, tel. 070 - 302 8449Vormgeving en opmaakDupuis Communicatie, RotterdamDrukwerkproductiePlatform P, Rotterdam3 7 VolkshuisdichtersSmitstraat, Den HaagWalter Vroom38 Recensies en signalementenAchter Oost-Europese voordeuren42 Netwerk Bouwen en Wonen45 Agenda Bouwen en Wonen9O>(Foto omslag: Peter Hilz / Hollandse Hoogte)aHISSN 1382-4112? Nirov?nOOST WEST, THUIS BEST!TJjdens een periode van vernieuwing en renovatie zorgtSleutelklaar er samen met u voor dat uw wijk ieefbaar enbewoonbaar blljft. Ook tijdens deze vaak ingrijpendeherstructurering moeten bewoners van deze wijken zicher namelijk thuis voelen en betrokken blijven.Hoe kan Sleutelklaar u daarbii helpen?www.weertrotsopmijnwijk.iilgebruiicersnaam: sieuteiwachtwoord: Msmwbbn adviseurs is een onafhankelijk adviesbureau, dat ondersteuning biedt aan allepartijen die betrol