TIJDSCHRIFVJQR DEVOLKSHUISVESTIiyliBE nirovSamen ruimte makenLSVERKIEZIN6STHEMAREGELS, REGELS, REGFinancieringen waar mensen blij van wordenDe Nederlandse Waterschapsbank N.V. financiert de publieke sector. Waterschappen, gemeenten, provinciesen andere organisaties met een maatschappelijk belang. Zo dragen we bij aan waterbeheer, openbare ruimteen infrastructuur, maar ook aan sociale woningbouw, zorg- en weLzijnsvoorzieningen en andere voorwaardenvoor een prettige en zorgzame samenLeving. Projecten die gemeen hebben dat er veel mensen blij van worden.NWB BANK. Bankers with a smile.Postbus 580, 2501 CN Den Haag T 070 416 62 66 infoBnwbbank.com www.nwbbank.com M W B ] B A N KINHOUDSOPGAVE 13INHDUDSDPGAVEOnafhankelijk Tijdschrift voor de Volkshuisvesting.Bedoeld voor iedereen die actief is in en rond hetwerkveld van volkshuisvesting, bouwen en wonen inNederland. Het tijdschrift verschijnt zes keer per jaar.Redactie-adresNirov, Postbus 30833,2500 GV Den HaagTelefoon 070 - 302 84 47, fax 070 - 36174 22E-mail: kokshoorn@)nirov,nlBezoekadres: Mauritskade 23, Den Haagwww.nirov.nlHoofdredacteur Marja ElsingaEindredactie Eduard Herkes (herkesginirov.nl)Redactie Marja Elsinga, Jan Kammeyer,Keimpe Reitsma, Henriette Rombouts,Jeanet Kullberg, Martijn deJong-Tennekes,Gerrit van Vegchel, Andre BuysRedactie Onderzoeksdosslers Gideon Bolt, AndreBuys (voorzitter), Kees van der Flier, Jan van Weesep,WillemOstendorfSecreteriaatHelen KokshoornAbonnementen De abonnementsprijs bedraagt 75,-perjaar. Tijdelijk ontvangen nieuwe abonnees 50%korting op het abonnementsgeld. Deze actieperiodeloopt van 15 februari t/m 15 augustus 2010. Ga naarwww.nirov.nl/abonnement2010 voor het afsluitenvan een abonnement.Personen woonachtig in het buitenland betalenextra administratiekosten. Losse nummers zijnvia www.nirov.nl te bestellen voor 21,50.Nirov-leden betalen 14,25. Prijzen zijn exclusief6% btw. Abonnementen worden automatischmet een jaar verlengd, mits schriftelijk is opgezegdvoor 1 december van het lopende abonnementsjaar.AbonnementenadministratieNirov, Annemiek Nieuwenhuis, Postbus 30833,2500 GV Den Haag, tel. 070 - 302 8418,nieuwenhuis@)nirov.nlAdvertentiesNirov, Martin de Heer, tel. 070 - 302 8449Vormgevlng en opmaakSD Communicatie, RotterdamDrukwerkproductiePlatform P, RotterdamGa naar www.nirov.nl/abonnement2010voor bet afsluiten van een abonnement0506162220323630404546REDACTIDNEEL0 JA, EN DAN NOG EUROPA...Jan KammeyerADHTERGRDNDHEROVERDEWIJKFokke de JongREPORTAGEPOUTIEK MOETWELZORGVULDIG BLIJVEN'Eric HarmsACHTERERDNDWAT WIL DE CONSUMENT? EN WAAROM?Harry Boumeester en Sylvia JansenANALYSEREGELS, REGELS EN REGELS...Kees Dol en Harry van der HeijdenACHTERGRDNDVISITATIE: NAAR VERANTWOORDENPaul DoevendansANALYSEOP ZOEK NAAR LEGITIMITEITAnita Hendrikse en Merel NoormanCOLUMNWOONLASTEN NAAR VERMOGENPascale BartelsFDTDRUBRIEKSTUDENTENKAMERHoe woont Nederland?ACHTERGRDNDVERKOPENOFVERHUREN?Jeroen de LeedeDE MENING VANREGELS...Walter VroomACHTERGRDNDSTUREN OP WOONLASTEN, MILIEU ENFINANCIEEL RENDEMENTEsther Borstlap en Geurt DonzeliiH^^lie.M"-t-r-rCoverfotoThomas Schlijper / Hollandse HoogteISSN 1382-4112 ? NirovRUJHTem'%'--dhv.nlGebiedsontwikkeling volgens Richard"Veranderende wensen en eisen aan onze omgeving vragen voortdurend om nieuwe, creatieveoplossingen. Wordt bet nieuwbouw of herstmcturering? En hoe zorg je voor een flexibeie en efficientebouwfasering? Dat is de uitdaging," vertelt Richard. Richard en zijn team waren onlangs weerhelemaal in hun element, toen zij bij de ontwil