Februari 19477e Jaargang - No. 2DeWoningbouwverenigingUitgave van de Nationale Woningraad, Algemene Bond van WoningbouwverenigingenVerschijiit maandelijksAdres toor Redactie en Abonnementen: Wouwermanstraat 27, Amsterdam Z., Telefoon 24298Adres voor Adyertcnties: Keizersgracht 188, Amsterdam C, Telefoon 49128Het bouwprogramma voor 1947 is in gevaarHet is de tragiek van deze tijd, dat grote plannen moetenblijven liggen of in een te langzaam tempo moeten wordenuitgevoerd door gebrek aan materialen en door de daling vanhet algemeen welvaartspeil. Zo ook de plannen voor de ma-teriele wederopbouw van ons land.De woningnood in ons land is ontstellend en de moeilijk-heden, welke de productie van, nieuwe woningen in de wegstaan, zijn vele. Productie van zo'n aantal woningen, dat inenkele jaren het tekort zal zijn ingelopen is volkomen uit-gesloten, omdat ons daartoe de middelen absoluut ontbreken.Integendeel, in de eerstvolgende jaren zal nog met toenamevan het tekort rekening moeten worden gehouden.Het .,Bouwplan 1946", dat in het voorjaar 1946 werd gepu-bliceerd, was dan ook volkomen op deze moeilijkheden ge-baseerd en het stond reeds van de aanvang af vast, dat hetde grootste inspanning zou kosten om het uit te voeren. Dathet in grote trekken is gelukt, moet, gezien de omstandighedenzeker onze tevredenheid wegdragen. Trouwens, dit is, geletop de instemming met de rede van dr. ir. Van der Meer opons Congres in October 1946, ook wel het geval. Van dezezijde is er .dan ook tot op heden geen enkele aanleiding ge-weest om kritiek uit te oefenen op de gang van zaken tenaanzien van de wederopbouw in het afgelopen jaar.De ontwikkeling van de laatste maanden van de toestand ophet gebied van de woningvoorziening en de voorbereidingvan het ,,Bouwplan 1947" vervullen ons echter met ongerust-heid.Voor 1947 is van Rijkswege een bouwprogramma in hetvooruitzicht gesteld, dat de totstandkoming van 28.000 wo-ningen omvat, Ook wanneer dit programma ten uitvoer wordtgebracht, zal gedurende dit jaar de woningnood nog stijgen,aangezien de jaarlijkse groei der behoefte groter is dan hetgenoemde aantal woningen. Dit zal echter moeten wordenaanvaard, omdat opvoering tot een hogere productie onderde huidige omstandigheden niet mogelijk is. Echter sprekenwij daarbij tevens de verwachting uit, dat door de Rege-ring geen middel opbeproefd zal worden gelaten om hetgestelde beperkte doel te bereiken.Wil de voor 1947 genoemde productie van 28.000 woningenworden bereikt, dan zal het noodzakelijk zijn, dat, rekeninghoudende met een bouwtermijn van gemiddeld zes maanden,in het eerste kwartaal van 1947 minstens 14.000 woningen inuitvoering worden genomen. Blijft men in belangrijke matebeneden dit aantal, dan moet het welhaast uitgesloten wor-den geacht, dat het gestelde programma kan worden uitge-voerd. En dit gevaar is naar onze mening inderdaad aanwe-zig. Naar wij vernamen, werd in de maand Januari geenenkele uitvoeringsvergunning voor woningbouw verstrekt,aangezien de materialenpositie, met name die van hout enijzer, dit niet toeliet. Het moet onwaarschijnlijk worden ge-acht, dat de achterstand, welke reeds thans ontstaat op kortetermijn kan worden ingehaald.Gevreesd moet dan ook worden, dat het ,,Bouwplan 1947"zal mislukken, tenzij de materialenvoorziening op korte ter-mijn zou verbeteren.In een adres aan de Regering heeft de Nationale Woning-raad in samenwerking met het Nederlands Instituut voorVolkshuisvesting en Stedebouw deze vrees uitgesproken, ter-wijl de Vereniging van Nederlandse Gemeenten dit adresheeft ondersteund. Tevens wordt in dit adres de vraag ge-steld of het in de gegeven omstandigheden wel verantwoordis van het beschikbare hout nog dusdanige belangrijke kwantaaf te staan voor andere doeleinden, dan thans geschiedt. Blij-kens de aan de tweede Kamer der Staten-Generaal gedanemededeling is slechts 50 % van de totale houtaanvoer be-stemd voor de bouwnijverheid tegen 75 % voor de oorlog.In het adres wordt aan de Regering gevraagd in ieder ge-val, als tijdelijke noodmaatregel, een groter kwantum houtvoor de woningvoorziening beschikbaar te stellen, teneindedaardoor een dreigende mislukking van het ,,Bouwplan 1947"te voorkomen. Mocht het onverhoopt niet mogelijk zijn totverbetering van de materialentoevoer te komen ten behoevevan de woningbouw, dan dient het woningbouwprogrammate worden gewijzigd, opdat bij de bevolking geen verwach-tingen worden gewekt, welke niet zullen worden gerealiseerd.Bovendien zullen in dat geval op korte termijn verdere nood-maatregelen moeten worden genomen ^ in het adres wordtde Regering er aan herinnerd, dat reeds meer dan een jaareen wetsontwerp in voorbereiding is, betreffende de herver-deling van de bestaande woonruimte -- zodat de ellende vande groeiende woningnood voor ons volk cnigermate kanworden verlicht. Red.Verhoging van de onderhoudsnormenIn verband met de gestegen lonen en de gestegen prijzen vanmaterialen behoeven de in 1934 vastgestelde normen vooronderhoudskosten van woningwetwoningen dringend her-ziening.Met een afdoende verhoging der onderhoudsnormen zijnechter grote bedragen gemoeid. Deze bedragen zullen alsregel niet uit de huidige inkomsten kunnen worden bestreden.Zij zullen echter ook niet zonder gevaar op de overheidskas-sen kunnen worden afgewenteld.Het is daarom noodzakelijk en onvermijdelijk, dat verhogingvan de onderhoudsnormen zal worden bestreden uit verhoog-de inkomsten der exploitatie.Verhoging der normen dient derhalve eerst te geschieden ophet moment, dat de huren van woningwetwoningen wordenverhoogd. De grote moeilijkheid zal blijken te zijn, het bepalenvan de juiste nieuwe normen.Volgens een voor Amsterdam gemaakte berekening zijn deonderhoudskosten voor de grote steden in verhouding tot1939 als volgt gestegen :1939 1946lonen 67 120leiding en controle 7 10sociale lasten 6 27materialen 16 48gereedschappen enz. 4 12totaal 100 217Hier zijn de onderhoudskosten dus ruim tweemaal 20 hoogals in 1939. Op het platteland, waar de lonen in verhoudingtot de grote steden nog belangrijk meer gestegen zijn, is destijging van de onderhoudskosten, vergeleken met het peilvan voor de oorlog, nog aanmerkehjk hoger.Het zal echter niet opgaan de onderhoudsnormen zonder meerte verhogen met het zelfde percentage der gestegen kosten.Een algemene herziening zal noodzakelijk blijken.De in 1934 vastgestelde onderhoudsnormen waren ingedeeldin zes klassen, gebaseerd op de klasse-indeling van de con-tractlonen voor het bouwbedrijf. Na de oorlog is het aantalklassen in deze contractlonen verminderd, waardoor vooralde lonen in de laagste klassen belangrijk zijn verhoogd. Meteen kleiner aantal klassen zal dan 00k voor de onderhouds-normen kunnen worden volstaan, terwijl ook het verschil tus-sen de klassen onderling is afgenomen. De verwachting is,dat de prijzen voor materialen het hoogtepunt hebben bereikt.Intensievere controle van de overheid en verhoging van deproductie zullen er zeker toe bijdragen, dat de prijzen vansommige materialen in de naaste toekomst belangrijk zullendalen.Daarnaast eist onze economische positie, dat alles in het werkzal worden gesteld om door middel van rationalisatie en vaneen doelmatiger besteding en door verhoging van de arbeids-productiviteit op uitgaven wordt bespaard.Wij denken hierbij in de eerste plaats aan het gebruik vanduurzamere materialen, zoals dit door den Heer J. Spek is uit-eengezet in het artikel ,,Besparing op onderhoud door duur-zamer materiaal" in het Juli/Augustus-nummer van 1946 vandit orgaan. In genoemd artikel wordt betoogd, dat door ge-bruik van duurzamere materialen de levensduur van buiten-schilderwerk met 3 a 4 jaar kan worden verlengd.Ofschoon een behoorlijk onderhoud der woningen geen luxeis, maar noodzakelijk voor het op peil houden der woningenen de uitgaven aan goed onderhoud de levensduur der wo-ningen zal doen toenemen, zal het toch mogelijk blijken, dathet zelfde resultaat met minder kosten wordt verkregen.Een belangrijke factor bij het onderhoud der woningen is dewijze van bewoning. Het behoort tot de taak van de ie-stuursleden van woningbonwvereenigingen om nauwkeurigtoezicht te houden op de wijze van bewoning en om in dezerichting opvoedend te werken.Ook de bewoners zullen er van doordrongen moeten worden,dat zij in de eerstvolgende jaren ten aanzien van het onder-houd meer bescheiden zullen moeten zijn met hun eisen. Metbehang en met schilderwerk zal langer moeten worden ge-daan, alvorens het wordt vernieuwd. Wanneer wij thans zien,welke verschillen er bestaan tussen nette en slordige bewo-ners, dan zal door opvoering van het woonpeil hier kunnenworden bezuinigd.Ondanks de bezuiniging door beter onderhoudswerk en doorbetere bewoning zullen echter toch de normen aanzienlijkboven het huidige peil moeten worden verhoogd.Tengevolge van de gestegen prijzen van materialen, de geste-gen sociale lasten en aankoop van dikwijls veel duurder enslechter vervangingsmateriaal voor noodzakelijk onderhouds-werk, is het niet mogelijk, de achterstalhge onderhoudswerkenuit de normale onderhoudsfondsen te financieren. Hierbijmoet nog rekening worden gehouden met het feit, dat eenaantal woningbouwve/enigingen er niet toe is overgegaan,aan personeel, waarvoor in verband met de schaarste aanmaterialen, vooral in de laatste oorlogsjaren, geen werk was,ontslag te verlenen, teneinde aan het gevaar van tewerkstel-hng van deze arbeiders in Duitsland te ontkomen. Tevensmoet er rekening mee worden gehouden, dat sommige ge-meenten en verenigingen voor bepaalde noodzakelijke artike-len, welke voor de vastgestelde prijzen niet verkrijgbaar wa-ren, belangrijk hogere bedragen moesten betalen.Vast staat, dat bij verhoging van de onderhoudsnormen opgrond van de gestegen lonen en prijzen, de gemeenten en10 woningbouwverenigingen niet in staat zullen zijn het achter-stalhge onderhoudswerk uit de normale middelen te finan-cieren.Een kleine commissie, door het dagelijks bestuur van de Na-tionale Woningraad ingesteld, welke over deze materie rap-port uit moest brengen heeft zich dan ook op het standpuntgesteld, dat voor de financiering van dit sedert het uitbrekenvan de oorlog ontstane achterstalhge onderhoudswerk eenextra regeling moet worden getroffen.De commissie heeft zich echter op het standpunt gesteld, datook de financiering van dit achterstalhge onderhoudswerkuit de exploitatie zelf dient te geschieden. De meest gewensteoplossing acht zij het, wanneer het Rijk toestemming verleent,dat de zelfbouwende gemeenten en de woningbouwverenigin-gen voor de financiering van het achterstalhge onderhouds-werk, de aflossing van de woningwetvoorschotten enige ja-ren stop zetten (maximaal drie jaren). De exploitatie zou dangedurende die periode niet met de post ,,afschrijving" wordenbelast, maar de op deze wijze vrij komende gelden zoudendan in een ,,fonds voor buitengewoon onderhoud" kunnenworden gestort. Uit dit fonds zouden de kosten van achter-stallig onderhoud moeten worden bestreden.Op deze wijze zouden de gemeenten en woningbouwvereni-gingen in staat zijn de woningwetwoningen weer op een be-hoorlijk peil te brengen.De verbeterde onderhoudstoestand der woningen zou het uit-stel van de betaling van de aflossing op de woningwetvoor-schotten zeker rechtvaardigen.Het is noodzakelijk, dat op korte termijn een beslissing wordtgenomen ten opzichte van verhoging der hureii', zodat ver-hoging van de onderhoudsnormen mogelijk zal zijn. Een ver-hoging van de huren tot dit doel van gemiddeld 10 % derthans geldende huren kan als voldoende worden geacht, metuitzondering van het platteland, waar zeer waarschijnlijk nietmet een verhoging van 10 % zal kunnen worden volstaan.Rekening houdend met de eveneens aanzienlijk grotere stij-ging der lonen op het platteland, zal dit zeker aanvaardbaarzijn.Red.De vrouw en de woningTussen de vrouw en de woning bestaat een bijzondere relatie.In het normale gezin is de vrouw nu eenmaal degene, voorwie de woning het centrum van haar leven is. De man ende kinderen trekken er 's morgens uit naar hun werk of naarschool. Voor hen is de woning het tehuis, waar zij na gedanearbeid rust en gezelligheid willen vinden. De vrouw blijft inde woning achter, en voor haar is die woning niet alleenhet tehuis, de woon-plaats van het gezin, maar ook haareigen werkplaats. Zij heeft ervoor te zorgen dat de woningschoon en ordclijk en gezellig is, zodat de gezinsleden zicher ook werkelijk in thuis voelen, en niet de neiging hebbenom na 't eten eruit te lopen ,,omdat 't er zo'n rommel is".De woning als prettige woonplaats is van het grootste belangvoor een goed gezinsleven, dat zullen zeker alien beamen,die in woningbouwverenigingen werken en daarmee bewij-zen, dat de goede arbeiderswoning hun ter harte' gaat.Bij haar arbeid om de woning tot een goede woonplaats vanhet gezin te maken leert de vrouw alle voordelen en gebre-ken van de woning grondig kennen. Dagelijks ervaart zijhoe in vele gevallen de woning veel practischer kon wordeningericht zonder dat dit extra kosten mee zou brengen. Wijdenken hierbij dus niet aan allerlei kostbare verbeteringen,maar eenvoudig aan een betere indeling van de beschikbareruimte, die de woning geschikter maakt voor het gezin omin samen te leven.Niet alleen als woonplaats van het gezin moeten echter eisenaan de woning gesteld worden, maar evenzeer als werk-plaats van de huisvrouw. Wij denken hierbij in 't bijzonderaan de keuken, die voor de huisvrouw toch de eigenlijkewerkplaats is. In deze tijd worden er speciale studies gemaaktom te komen tot een doelmatige inrichting van fabriekswerk-plaatsen, waardoor de werkkracht van den arbeider zo goedmogelijk wordt gebruikt en zijn gezondheid zoveel mogelijkwordt gespaard. Gelukkig komt men wel tot het inzicht dathet voor de werkkracht en de gezondheid van de huisvrouwnet zo belangrijk is wanneer zij over een goed ingerichtewerkplaats beschikt, maar toch is dit inzicht nog lang nietalgemeen verbreid. Niemand beter dan de huisvrouw zelf kanaan de verbreiding van dit inzicht meewerken, maar zij moetdan ook op die plaatsen kunnen komen, waar over de bouwvan woningen gesproken wordt, dus op de vergaderingenen in de besturen van de woningbouwverenigingen.Juist omdat er zo'n bijzondere relatie bestaat tussen de vrouwen de woning zouden wij er op aan willen dringen de vrou-wen een plaats in de besturen in te ruimen, zodat zij methun practisch inzicht een woord mee kunnen spreken in debelangrijke vraagstukken van de woningbouw.L. Lopas Dias.Fusie van woningbouwverenigingenDaar in de laatste tijd verschillende woningbouwverenigingenhebben besloten te fuseren, is het goed nog eens na te gaan,welke maatregelen in geval van fusie getroffen dienen teworden.Om tot samenvoeging van woningbouwverenigingen te gera-ken, kunnen diverse manieren worden gevolgd.Ingeval twee verenigingen fuseren, kan worden besloten eender verenigingen te doen voortbestaan. In dit geval w^ordende bezittingen en de leden van de ene vereniging overgehe-veld naar de andere.Echter kan ook worden besloten een geheel nieuwe woning-bouwvereniging op te richten. In dat geval worden, nadatde nieuwe corporatie rechtspersoonlijkheid heeft verkregenen zij is toegelaten ingevolge de bepalingen van de Woning-wet, de bezittingen en leden van de beide fuserende vereni-gingen aan de nieuwe woningbouwvereniging overgedragen.In beide gevallen kan het overdragen der bezittingen ge-schieden op grond van het bepaalde in het betreffende artikelder statuten, dat als volgt luidt:,,Besluiten tot vervreemding of bezwaring van onroerendegoederen der vereniging hebben geen kracht, tenzij zij zijngoedgekeurd door burgemeester en wethouders der gemeenteen, indien de vereniging voorschot genoot vaneen andere gemeente, dan wel rechtstreeks van het Rijk,zolang dat voorschot niet is afgelost, mede met goedkeuring,onderscheidenlijk van burgemeester en wethouders van laatst-bedoelde gemeente of van de Ministers van Wederopbouwen Volkshuisvesting en van Financien, met dien verstande,dat bij weigering van een goedkeuring door burgemeester enwethouders, die goedkeuring kan worden verleend door Ge-deputeerde Staten, het gemeentebestuur gehoord".Hieruit volgt dus, dat na het besluit van de ledenvergaderingin de eerste plaats de goedkeuring van burgemeester en wet-houders nodig is voor het overdragen van de bezittingender vereniging.Wanneer een der fuserende verenigingen bij andere instel-jingen dan het Rijk of de gemeente leningen heeft aangegaan,dient ook de goedkeuring voor de overdracht der bezittingenvan deze instellingen te worden gevraagd.Indien verenigingen tot fusie wensen over te gaan, dan zouhiertoe de volgende methode kunnen worden gevolgd:De ledenvergaderingen van deze instellingen nemen, zo mo-gelijk gelijktijdig het besluit, dat tot fusie wordt besloten.Hiertoe kan een bepaalde datum worden vastgesteld, terwijlaan een commissie, samen te stellen uit de verschillende ver-enigingen, de voorbereiding en uitvoering van de fusie wordtopgedragen. Tevens kunnen dan de werkzaamheden van dezecommissie in een schema worden vastgelegd. Dit schema zouals volgt kunnen luiden en hierbij gaan wij uit van het geval,dat twee woningbouwverenigingen besluiten om te fuseren,waarbij een der verenigingen, laten we deze noemen ,,BeterWonen", zal blijven voortbestaan, terwijl de bezittingen enleden van de andere vereniging, deze zullen we noemen,,Goed Wonen", aan ,,Beter Wonen" worden overgedragen.Schema voor fusie van de twee plaatselijke woningbouwver-enigingen ,,Goed Wonen" en ,,Beter Wonen" te Nieuwe-huizen.De woningbouwverenigingen ,,Goed Wonen" en ,,Beter Wo-nen" te Nieuwehuizen houden respectievelijk op 15 en 16April 1947 een ledenvergadering. Op de vergadering van,,Goed Wonen" zal het bestuur van ,,Beter Wonen" wordenuitgenodigd, terwijl op de vergadering van ,,Beter Wonen"het bestuur van ,,Goed Wonen" als gast aanwezig zal zijn.I. Op de ledenvergadering van ,,Goed Wonen" zal wordenbesloten:a. het bestuur te machtigen alle leden per 30 April 1947te doen overschrijven naar de woningbouwvereniging,,Beter Wonen";b. met ingang van 1 Juli 1947, of wanneer de omstandig-heden daartoe noodzaken, zo spoedig mogelijk daarna,alle bezittingen van de vereniging met de daarop rustendeschulden en lasten, zover die ten behoeve van die bezit-tingen zijn gemaakt, gezamenlijk over te dragen aan dewoningbouwvereniging ,,Beter Wonen";c. het bestuur te machtigen tot het treffen van de ingevolgeb. noodzakelijke uitvoeringsmaatregelen met inachtnemingvan het bepaalde in sub d;d. de uitvoering van de overdracht der bezittingen op tedragen aan de door de besturen van ,,Goed Wonen" en,,Beter Wonen" ingestelde ,,commissie van voorbereidingen uitvoering", bestaande uit(namen van de commissieleden).II. Op de ledenvergadering van ,,Beter Wonen" zal wor-den besloten:a. het bestuur te machtigen alle leden van de woningbouw-vereniging ,,Goed Wonen" per 30 April 1947 als lid inte schrijven, voorzover deze door het bestuur van dezevereniging worden opgegeven;b. met ingang van 1 Juli 1947, of wanneer de omstandig- ?heden daartoe noodzaken, zo spoedig mogelijk daarna,alle bezittingen van de woningbouwvereniging ,,GoedWonen" met de daarop rustende lasten en verplichtingen,voorzover deze ten behoeve van die bezittingen zijn ge-maakt, gezamenlijk over te nemen;c. het bestuur te machtigen tot het treffen van de ingevolgesub b. noodzakelijke uitvoeringsmaatregelen met inachtne-ming van het bepaalde in sub d.;d. de uitvoering van de overname op te dragen aan de door 'de besturen van ,,Goed Wonen" en ,,Beter Wonen" in-gestelde ,,commissie van voorbereiding en uitvoering",bestaande uit(namen van de commissieleden);e. het bestuur op te dragen in de eerste helft van Mei 1947een nieuwe ledenvergadering uit te schrijven, waarop eennieuw bestuur en een nieuwe raad van toezicht wordengekozen (alle bestuursleden treden als zodanig af); 11f. de in sub b. genoemde commissie te verzoeken de statutender vereniging te willen herzien en in overeenstemmingte brengen met de gewijzigde omstandigheden en zo ookhet huishoudelijk reglement en eventuele wijzigingen tergoedkeuring aan de in sub e. genoemde ledenvergaderingvoor te leggen.Tot de werkzaamheden van de ,,commissie van voorbereidingen uitvoering" der fusie behoren dus o.a.;te zorgen data. per 1 Juli 1947 balans en rekening van baten en lastenworden opgemaakt van de woningbouwvereniging ,,GoedWonen" (in overleg met den accountant van de gemeen-te Nieuwehuizen);b. op het besluit tot vervreemding enz. de goedkeuring wordtgevraagd van de gemeente, het Rijk en van eventueleandere geldgevers;c. door het Rijk en de gemeente en eventuele andere instel-lingen de diverse besluiten worden genomen tot naams-verandering in de schikkingen en besluiten van Ministers,gemeenteraad enz. inzake voorschotverlening, bijdragen-verlening, hypotheekakten enz.;d. de overdracht van de bezittingen plaats heeft bij nota-riele of onderhandse akte en ontheffing wordt verkregenvan de betaling van registratierechten i);e. de statuten en het huishoudelijk-reglement van de wo-ningbouwvereniging ,,Beter Wonen" in overeenstemmingworden gebracht met de veranderde situatie;f. regelen worden opgesteld voor de woningbouwvereniging,,Beter Wonen" omtrent de te voeren administratie, dehuurinning, de uitvoering van het onderhoudswerk en hettoezicht op het onderhoud;g. een voorstel wordt uitgewerkt omtrent de nummering vande leden in verband met het verhuren der woningen.Wat hierboven geldt voor de niet-bestaande verenigingenin de niet-bestaande gemeente Nieuwehuizen, is slechts be-doeld als voorbeeld. Bij fusie van werkelijk bestaande instel-lingen, zal steeds rekening moeten worden gehouden methet karakter dier instellingen en met plaatselijke bijzonder-heden.Verenigingen en stichtingen, welke fusieplannen hebben, kun-nen bij de uitwerking der plannen steeds rekenen op adviesen medewerking van het secretariaat van de Nationale Wo-ningraad.P. A. in 't Hout1) Op grond van artikel 101 sub b. der Registratiewet, waarin wordtbepaald, dat vrijstelling van registratierechten verleend lean worden voorde akten van overdracht van onroerende zaken aan gemeenten en aande in artikel 52 der Woningwet genoemde verenigingen, vennootschappenen stichtingen, indien de overdracht geschiedt in het belang der volks-huisvesting. Deze vrijstelling dient te worden gevraagd aan den Ministervan Financien op gezegeld papier ad f. 0.30.Mededelingen van de Nationale WoningraadNieuwe ledenSedert de vorige opgave zijn als lid toegetreden:Dalfsen: W.b.v. ,,Dalfsen"Wilnis: W.b.v. ,,Wilnis"De Nationale Woningraad telt thans 622 leden.BestuurOp 25 Februari kwam het bestuur te Assen in een vergade-j Z ring bijeen.SecretariaatHet bestuur heeft in de vergadering van 25 Februari denHeer P. A. in 't Hout, die reeds geruime tijd het secretariaatwaarnam, aangesteld als secretaris.BerichtenNieuwe Minister voor Wederopbouw en Volkshuis-vestingMet ingang van 28 Februari is de Heer L. Neher, Direc-teur-Generaal bij het staatsbedrijf der Posterijen, Telegrafieen Telefonie, benoemd tot Minister van Wederopbouw enVolkshuisvesting. De naam van het Ministerie van Open-bare Werken en Wederopbouw is met ingang van 28 Fe-bruari veranderd in ,.Wederopbouw en Volkshuisvesting",terwijl Openbare Werken (Waterstaat) is overgcdragennaar het Ministerie van Verkeer.Houtverbruik bij woningenIn een woning met een inhoud van 290 mS (een normale ar-beiderswoning), waarvoor zonder houtbeperking ongeveer10 tot 12 m3 hout nodig was, zal in den vervolge niet meerdan 6 m^ verwerkt mogen worden, indien het een eengezins-woning betreft. In een etagewoning van diezelfde omvangmag niet meer dan 5 m^ hout verbruikt worden.Schaarste aan materialenHet Tweede Kamerlid W. Steinmetz heeft aan den Ministervan Openbare Werken en Wederopbouw a.i., ir. H. Vos,vragen gesteld betreffende uitvoering van het bouwpro-gramma voor 1947. Hij vroeg den Minister of deze niet vanoordeel is, dat het bouwprogramma voor 1947 zal mislukken,als er, zoals in de maand Januari, geen enkele uitvoerings-vergunning voor woningbouw wordt verstrekt.Door den Heer W. Steinmetz is tevens gevraagd, meerbouwmaterialen ten behoeve van de woningbouw beschik-baar te stellen.Het Tweede Kamerlid Ten Hagen heeft aan de Ministersvan Openbare Werken en Wederopbouw en van Econo-mische Zaken vragen gesteld over het materiaalgebrek,waardoor het ,,Bouwplan 1946" niet is uitgevoerd en het,,Bouwplan 1947" wordt bedreigd. De vragensteller is vanmening, dat dit materiaalgebrek onder meer wordt veroor-zaakt, doordat bij het afsluiten van handelsovereenkomstenweliswaar rekening wordt gehouden met het voor het bouw^-bedrijf benodigde hout, doch de overeengekomen quota zijnals maxima te beschouwen, die in de praktijk lang niet wor-den bereikt. Hij vraagt zich af of bij de import de belangender Industrie boven die van de wederopbouw worden gestelden of met name de Rijksbureaux minder activiteit aan dedag leggen voor de belangen van de bouwnijverheid danvoor die van de industrie. Voor de handel is het voordeligerimport te stimuleren van hout, dat niet voor de bouwnijver-heid geschikt is, terwijl er geen instantie is, die de belangenvan de bouwnijverheid veilig kan stellen.Aan het slot van zijn vragenreeks bepleit de Heer Ten Ha-gen o.m. het College van Algemene Commissarissen van deWederopbouw een grotere verantwoordelijkheid te gevenvoor de uitvoering van goedgekeurde bouwplannen, althansdat dit college medezeggenschap verkrijgt t.a.v. de importen distributie van materialen bestemd voor de uitvoering derbouwplannen.Meer hout voor WederopbouwOok door het Twecde Kamerlid W. J. Andriessen zijn aanden Minister van Economische Zaken vragen gesteld overde toewijzing van materialen aan de bouwnijverheid. Hieropheeft de Minister geantwoord. Wij citeren dit antwoord,onder bovenstaande titel, uit ,,De Volkskrant" van 28 Fe-bruari j.l.,,De Minister van Economische Zaken heeft op de desbe-treffende vragen van den heer W. J. Andriessen geantwoord,dat hij inderdaad kennis had genomen van de uitingen vanvrees, dat het bouwplan 1947, vooral ten gevolgc van hetgebrek aan hout, niet kan worden uitgevoerd.De Minister, die daarbij wildc opmerken, dat het bouwplanvoor dit jaar nog niet is vastgesteld, kon mededeelen. datnaar alle waarschijnlijkheid in de loop van 1947 ongeveer1.200.000 m3 gezaagd naaldhout beschikbaar zal komcn,waarvan in het eerste half jaar ongeveer 400.000 m^ zal wor-den aangevoerd. Van die 400.000 mS komt 200.000 mS recht-streeks aan de Wederopbouw ten goede. Over de tweedehelft is nog geen beslissing genomen, maar de Minister ver-wacht, dat er in de tweede helft van het jaar voor de ver-schillende groepen verbruikers geen speciale moeilijkhedente duchten zijn.De verdeling van het hout geschiedt naar de urgentie vande bestemming, en omdat voor dit jaar een gunstiger naald-houtpositie verwacht wordt, zal in 1947 vermoedelijk eennaar verhouding groter deel aan het bouwbedrijf ten goedekomen dan in 1946.Fusie van WoningbouwverenigingenDe besturen van de woningstichtingen ,,Ons Belang" en,,Verbetering is ons Streven" te Amersfoort hebben beslotente fuseren.Vergadering afdeling Zuid-HollandOp Zaterdag 22 Maart belegt de afdeling Zuid-Holland vande Nationale Woningraad een vergadering. De bijeenkomstwordt gehouden in cafe-restaurant ,,De Kroon" te 's-Graven-hage. Inleidingen zullen worden gehouden door den HeerG. F. E. Kiers, Hoofdingenieur-Directeur van de Volkshuis-vesting in Zuid-Holland en door den Heer C. J. van As,Secretaris van de gemeente Gouda en bestuurslid van deNationale Woningraad.Haarlem. 40 woningen, aanbesteed door de Gemeente, laag-ste inschrijving f. 298.000,-- (houten vloeren) en f. 339.950,--(stenen vloeren).Den Helder. 48 woningen, aanbesteed door de Gemeente,gegund voor f. 11.176,50 per woning.Hoofddorp. a. 3 mst. woningen; b. 22 mst. woningen ; c. 26mst. woningen, aanbesteed door de Gemeente, gegund voor :a. f. 38.261,-- en f. 800, -- :b. f. 278.460,-- en f. 3.300,--c. f. 319.392,-- en f. 3.980,--Jubbega. 1 dubbele woning, aanbesteed door de Woning-bouwver. ,,Oost Schoterland" gegund voor f. 18.558,^-- zon-der schilderwerk.Lopik. 10 woningen, aanbesteed door de Gemeente, gegundvoor f. 9.880,-- per woning.Nieutver Amstel. 10 arb. woningen, aanbesteed door de Ge-meente, gegund voor f. 14.700,-- per woning.Oosterland. 4 arb. woningen, en 1 onderw.woning, aanbesteeddoor de Gemeente, gegund voor f. 53.114,50.Purmerend. 18 arb. woningen, aanbesteed door de Woning-bouwvereniging ,,De Volkswoning", laagste inschrijvingf. 221.225,--.Retranchement. 2 woningen, aanbesteed door de Gemeente,gegund voor f. 12.947,50 per woning.Rhenen. 2 mst. woningen en 4 arb. woningen, aanbesteeddoor de Gemeente, totaal gegund voor f. 54.830,--.Rolde. 1 dubbele woning, aanbesteed door de Gemeente, ge-gund voor f. 23.262, -- .Schiedam. 20 woningen, aanbesteed door de Gemeente, ge-gund voor f. 12.464,25 per woning.Sittard. 18 woningen, aanbesteed door de Gemeente, gegundvoor f. 15.450,-- per woning.Zuidland 10 arb. woningen, aanbesteed door de Gemeente,gegund voor f. 9.298,-- per woning.Zundert. 6 arb. woningen, aanbesteed door de Gemeente, ge-gund voor f. 9.666,67 per woning.WoningwetvoorschottenAanbestedingenIn de maand Januari vonden de volgende aanbestedingenplaats:Amsterdam. 132 woningen, aanbesteed door de Woningbouw-ver. ,,Rochdale", gegund voor f. 10.886,36 per woning.Baarderadeel. 8 arb. woningen, aanbesteed door de Gemeente,gegund voor f. 11.616,50 per woning.Badhoevedorp. A. 48 mst. woningen, aanbesteed door de Ge-meente, gegund voor f. 12.763,64 per woning.B. 3 mst. woningen, aanbesteed door de Gemeente, gegundvoor f. 13.020,33 per woning.Beverwijk. 25 arb. woningen, aanbesteed door de Gemeente,laagste inschrijving f. 248.750,^--'.s-Gravenhage. 63 woningen, aanbesteed door de Gemeente,gegund voor f. 13.300, --.In Januari werden ingevolge de Woningwet de volgendevoorschotten verleend :Adorp: Gemeentef. 16.000,-- voor de bouw van 2 arb. woningen.Alblasserdam: Gemeente.f 152.000,-- voor de bouw van 20 mst. woningen.Beek (L.): Gemeentef. 45.200,-- voor de bouw van 3 mst. woningen.Beek (L.); Woningver. ,,Beek"f. 4.200,-- voor het verkrijgen van bouwterrein".Beek (L.): Gemeentef. 33.200,-- voor de bouw van 3 arb. woningen.Bergeyk: Gemeentef. 49.160,-- voor de bouw van 4 arb. woningen.Bergeyk: Gemeentef. 1.667,70 voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 42.825,-- voor de bouw van 4 arb. woningen. lo14Bergh: Bouwver. ,,De Eendracht"f. 21.522,-- voor het herstel van oorlogsschadeaan 16 woningen.Blaricum: Gemeentef. 21.780,-- voor de bouw van 2 arb. woningen.Den Dungen: Gemeentef. 782,-- voor het verkrijgen van bouwterrein.Dinther: Gemeentef. 43.800,-- voor de bouw van 4 arb. woningen.Doornspijk: Woningbouwver. ,,De Betere Woning"f. 118.960,-- voor de bouw van 12 arb. woningen.f. 7.372,-- voor het verkrijgen van bouwterrein.Dordrecht: Gemeentef. 120.687,-- voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 1.147.055,-- voor de bouw van 110 arb. wonin-gen.Driewegen: Gemeentef. 1.520,^-- voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 19.500,^-- voor de bouw van 2 arb. woiiingen.Dubbeldam: Gemeentef. 3.111,^-- voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 56.940,-- voor de bouw van 6 arb. woningen.Echt: Gemeentef. 420,-- voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 67.605,^-- voor de bouw van 6 arb. woningen.Ede: Patrimoniums bouwverenigingf. 11.467,02 voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 154.680,-- voor de bouw van 18 arb. woningen.Ede: Woningbouwver. ,,Plicht Getrouw"f. voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 118.475,-- voor de bouw van 12 arb. woningen.Eelde: ,,St. Eelder Woningbouw"f. 36.600,^-- voor de bouw van 4 arb. woningen.Enschede: Bouwver. ,,Ons Huis"f. 12.214,^-- voor ? het herstel van oorlogsschadeaan 22 woningen.Giessendam: Woningbouwver. ,,Giessendam"f. 8.796,^-- voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 144.356,-- voor de bouw van 12 arb. woningen.'s-Gravendeel: Woningbouwver. van de Chr. Nat. Werk-mansbondf. 6.136,33 voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 57.600,-- voor de bouw van 6 arb. woningen.'s-Gravenhage: Woningver. van Trampersoneel voor Volks-huisvestingf. 7.458,^-- voor de uitbreiding van het badhuisbehorende tot een complex van 62woningen.s-Gravenzande: Woningbouwver. ,,Eendracht"f. 49.500,-- voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 376.550,-- voor de bouw van 41 arb. woningen.Gorinchem: Ver. ,,Volkshuisvesting"f. 12.492,-- voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 167.000,^-- voor de bouw van 17 arb. woningen.Haaften: Gemeentef. 1.224,-- voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 20.730,-- voor de bouw van 2 arb. woningen.Haaften: Gemeentef. 3.672,-- voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 61.710.^-- voor de bouw van 6 arb. woningen.Hardinxveld: Woningbouwver. ,,Volkshuisvestingf. 6.431,68 voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 61.120,^-- voor de bouw van 5 arb. woningen.Heer: Gemeent^f. 1.300,^-- voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 70.330,-- voor de bouw van 6 arb. woningen.Heer: Gemeentejf. 5.121,25 voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 276.000,-- voor de bouw van 24 arb. woningen.s-Heer Arendskerke: Gemeentef. 4.975,-- voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 141.225,^-- voor de bouw van 12 arb. woningen.Helden: Woningver. ,,Helden"f. 630,^-- voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 48.700,^-- voor de bouw van 4 arb. woningen.Heythuisen: Gemeentef. 182,-- voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 16.000,^ voor de bouw van 1 mst. woning.Heythuisen: Gemeentef. 121,33 voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 14.000,-- voor de bouw van 1 mst. woning.Hontenisse: Gemeentef. 4.233,-- voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 50.400,-- voor de bouw van 5 arb. woningen.St. Laurens: Gemeentef. 1.055,^-- voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 50.640,^-- voor de bouw van 5 arb. woningen.St. Laurens: Woningbouwver. ,,Huis en Hof"f. 15.816,-- voor het herstel van oorlogsschadeaan 6 woningen.Leek: Woningbouwver. ,,Tolbert"f. 673,87 voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 36.080,-- voor de bouw van 4 arb. woningen.Leiden: Woningbouwver. ,,Ons Belang"f. 927.100,^-- voor de bouw van 82 arb. woningen.Lemsterland: Gemeentef. 327,50 voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 56.620,-- voor de bouw van 6 arb. woningen.Lisse: R.K. Woningbouwver. ,,Het Gezinsbelang"f. 42.290,^-- voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 205.205,--- voor de bouw van 19 arb. woningen.Lisse: R.K. Woningbouwver. ,,Het Gezinsbelang"f. 1.691,^ voor het verkrijgen van bouwterrein.Maasland: Gemeentef. 101.300,-- voor de bouw van 8 arb. woningen.Marum: Bouwver. ,,Marum"f. 9.275,^-- voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 71.000,^-- voor de bouw van 8 arb. woningen.Nootdorp : Woningbouwver. ,,Nootdorp"f. 11.670,^-- voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 124.510,^-- voor de bouw van 10 arb. woningen.Oeffelt; Gemeentef. 5.869,^-- voor de bouw van 1 noodwoning.Ophemert: Gemeentef. 38.131,^-- voor de bouw van 4 arb. woningen.Oude Pekela : ,,St. Departementale Woningb."f. 3.277,78 voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 60.205,^-- voor de bouw van 10 arb. woningen.Papendrecht: Gemeentef. 5.890,-- voor het verkrijgen van bouwterrein.Papendrecht: Gemeentef. 7.956,^-- voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 104.115,-- voor de bouw van 8 arb. woningen.Ridderkerk: Gemeentef. 189.750,-- voor de bouw van 20 arb. woningen.Rotterdam: Gemeentef. 231.924,-- voor de verdere financiering van degrondkosten.f. 542.566,^-- voor de verdere financiering van debouwkosten van 799 semi-permanentewoningen met waterstokerij en 3 kan-toortjes.Smallingerland: Gemeentef. 3.000,^ voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 52.615,^ voor de bouw van 6 arb. woningen.Ubbergen: Gemeentef. 25.479,'- voor het herstel van oorlogsschadeaan 2 woningen.Ubbergen: Gemeentef. 5.377,38 voor het herstel van oorlogsschadeaan 8 woningen.Veenendaal: ,,Veenendaalsche Woningstichting"f. 20.584,-- voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 188.481,^-- voor de bouw van 20 arb. woningen.Veldhoven: Gemeentef. 68.780,-- voor de bouw van 6 arb. woningen.Venlo: ,,Venlosche Bouwvereniging"f. 1.207,80 voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 76.195,-- voor de bouw van 5 arb. woningen.Vianen: Woningbouwver. ,,Volksbelang"f. 152.592,^-- voor de bouw van 16 arb, woningen.Waterlandkerkje: Gemeentef. 1.250,--- voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 36.500,-- voor de bouw van 2 arb. woningenen 1 mst. ^voning.Westdorpe: Gemeentef. 950,-- voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 50.565,^-- voor de bouw van 4 arb. woningen.Winterswijk: ,,Ver. tot Verb. v. d, Volkshuisvesting"f. 18.081,20 voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 190.860,-- voor de bouw van 22 arb. woningen.Winterswijk: ,,Ver. tot Verb. v. d. Volkshuisvesting"f. 281,88 voor het verkrijgen van grond be-stemd voor speelterrein.Zoeterwoude: R.K. Woningbouwver. ,,St, Willibrord 'f. 18.020,^-- voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 185.440,-- voor de bouw van 14 arb. woningen.Zuidland: Gemeentef. 4.634,-- voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 99.400,^-- voor de bouw van 10 arb. woningen.Zuidland: Gemeentef. 966,-- voor het verkrijgen van grond voorstraataanleg.Zutphen; Woningbouwver. ,,Ons Thuis"f. 10.066,04 voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 124.040,-- voor de bouw van 10 arb woningen.Zutphen: Woningbouwver. ,,Ons Thuis"f. 22.638,37 voor het verkrijgen van bouwterreinf. 191.875,-- voor de bouw van 18 arb. woningen.Zutphen: Bouwver. ,,De Goede Woning"f. 12.240,-- voor het verkrijgen van bouwterrein.f. 205.550,-- voor de bouw van 22 arb. woningen.Bijeenkomsten ^Volkshuisvesting te AssenOp 25 Februari werd op initiatief van de GewestelijkeDienst voor Sociale Woningbouw in Drente en van de Af-deling Drente van de Nationale Woningraad een volkshuis-vestingsdag belegd in Assen. Voor deze bijeenkomst warenuitgenodigd, gemeentebesturen, architecten en bestuursledenvan woningbouwverenigingen in de drie noordelijke provin-cien. Ruim 300 personen hadden aan de uitnodiging gehoorgegeven. De bijeenkomst vond plaats in de Statenzaal vande provincie Drente.De vergadering werd geopend door mr. dr. H.J. Wytema, bur-gemeester van Beilen en voorzitter van de Gewestelijke Dienstvoor Sociale Woningbouw in Drente. Door den voorzitterwerd een uiteenzetting gegeven van de doelstelling van degewestelijke dienst. Spreker decide verder mede, dat dezebijeenkomst vooral ook was belegd om de aandacht te ves-tigen op de noodtoestand ten aanzien van de volkshuisves-ting op het platteland. Door de dienst is een poging gedaaneen oplossing te vinden voor het woningtype op het platte-land, speciaal in Drente. Daartoe was een prijsvraag uitge-schreven, waaraan, op grote schaal werd deelgenomen. Deresultaten, aldus spreker, kunnen echter niet geheel bevredi-gend worden genoemd. De voorzitter besloot zijn openings-rede met de mededeling, dat de gewestelijke dienst zal blij-ven streven naar verhoging van het peil van de volkshuis-vesting in Drente.Als tweede spreker kwam aan het woord ir. J. A. M. deBoer, directeur van de Provinciale Streekplandienst inDrente, die als lid van de prijsvraagjury een uitvoerige uit-eenzetting gaf van de woningtoestanden in Drente. In deprovincie Drente zijn ongeveer 50.000 woningen. Op iederevier woningen is een eenkamerwoning. In totaal zijn er bijna2300 krotwoningen. De totale achterstand in Drente bedraagt10.000 woningen. In deze provincie, aldus spreker, is vooralgrote behoefte aan de bouw van eigen woningen, Het volks-huisvestingsvraagstuk in Drente kan niet worden opgelost,zonder dat een regeling wordt getroffen, waarbij ook aanarbeiders met een laag inkomen een eigen woning wordtverschaft. Gezien de slechte woningtoestanden in Drente,acht spreker opname van Drente onder de getroffen gebie-den noodzakelijk. Spreker besprak daarop in grote trekkende voor de prijsvraag ingezonden ontwerpen van een arbei-derswoning op het platteland. Geen der ingezonden ontwer-pen heeft aan de gestelde eisen voldaan en de jury beslootdan ook geen eerste prijs uit te reiken. De tweede prijs werdverleend aan den Heer G. T. Voogt, wiens inzending wasgetiteld ,,Socrates". In totaal waren 175 ontwerpen inge-zonden.Van de bekroonde werken was een kleine interessante ten-toonstelling gearrangeerd. Deze tentoonstelling werd ge-opend door den Commissaris van de Koningin te Drente,mr. dr. R. H. Baron de Vos van Steenwijk. Uit de openings-speech van dezen Commissaris bleek zijn warme belangstel-ling voor de volkshuisvesting en speciaal voor de toestanden het werk in Drente.Voor het Provinciehuis was nog opgesteld een kraanwagen,welke een gedeelte vervoerde van een geprefabriceerde be- lotonwoning. Dit stuk woning, een van de zes geprefabri-ceerde secties, welke in de fabriek gereed worden gemaakten per kraanwagen worden vervoerd naar de tevoren ge-reedgemaakte fundering, trok ook veel belangstelling.Na officiele ontvangst van de gasten op het gemeentehuis,door het gemeentebestuur van Assen werd de vergaderingvoortgezct.Als eerste spreker kwam aan het woord dr. ir. van der Meer,die uiteenzette, dat de desorganisatie der plaatsehjke toe-standen direct na de bevrijding heeft genoodzaakt, dat velewerkzaamheden ten aanzien van de wederopbouw centraalmoesten worden aangepakt, omdat zij niet konden bhjvenhggen. Het eerste jaar na de bevrijding heeft vooral in hetteken gestaan van herstelwerkzaamheden aan de licht enzwaar beschadigde woningen. Ofschoon verschillende om-standigheden noodzaken tot het treffen van centrale rege-hngen, bhjft er toch ook een grote taak over voor de gemeente-besturen. Gemeenschappehjk moet worden gezocht naar we-gen voor de wederopbouw van ons land.Het woningtekor, aldus spreker, is onstellend. Het be-draagt 250.000 woningen. De middelen voor de oplos-sing rvan het probleem zijn zeer beperkt. Er is een ont-zettend tekort aan materialen en aan geschoolde arbeiders-krachten. Gepoogd wordt, geleidehjk te komen tot een jaar-lijkse productie van 70.000 woningen. Deze productiecapg-citeit zal echter alleen kunnen worden bereikt, wanneer eendeel der woningen geprefabricieerd wordt. Ondanks de hui-dige, en naar spreker hoopt, tijdehjke armoede, moet ge-streefd worden naar verhoging van het woningpeil, zodat dehuidige omstandigheden niet tientallen jaren hun stempelzullen drukken op het peil der woningen.Wil men echter, zegt spreker, op den duur ten aanzien vande volkshuisvesting weer hetzelfde peil bereiken als voor deoorlog, dan zal het nodig zijn, dat de huur wordt aangepastaan de verhoogde kosten.Een van de oorzaken, dat het woningpeil op het plattelandten achtcr bleef bij dat in de steden, is, dat in het verledenhet huurpeil op het platteland ook veel lager was dan in destad.Als tweede spreker voerde mr. H. W. Bloemers, burgemees-ter van Deventer het woord. De toestanden op het platteland,aldus deze spreker, kunnen alle belangrijk worden verbeterd.wanneer een financiele regeling wordt getroffen, waarbijarbeiders in de gelegenheid zijn zich een eigen woning teverschaffen. Hij acht het daarom, gewenst, dat de regelingopgenomen in de Landarbeiderswet, zodanig wordt herzien,dat ook anderen, dan uitsluitend landarbeiders, daarvan ge-bruik kunnen maken. Spreker vestigde vooral de aandachtop de gemeentelijke bouwspaarkassen in Drente, welke eenbelangrijke functie kunnen vervullen om de arbeiders in staatte stellen het bedrag bijeen te sparen, dat als minimum eigengeld voor de verkrijging van financiele steun van het Rijknoodzakelijk is. Aan het slot van zijn betoog wees sprekernog op het nut van de combinatie van w,oninginspectrice enmaatschappelijk werkster. Alleen dan zullen de woningin-spectrices het vertrouwen van de bewoners kunnen ver-werven.Van de gelegenheid tot het stellen van vragen werd dooreen aantal bezoekers dankbaar gebruik gemaakt.Burgemeester Wytema sprak nog een kort slotwoord vandeze geslaagde volkshuisvestingsdag in Drente.InhoudHet bouwprogramma voor 1947 is in gevaar, redactieVerhoging van de onderhoudsnormcn, redactie . . .De vrouw en de woning, Mej. L. Lopas DiasFusie van woningbouwverenigingen, P. A. in 't HoutMededelingen van de Nationale Woningraad.BerichtenBijeenkomsten991011121215De Maastrichtse Co6p. Woningbouwver. ,,BETER WONEN",te Maastricht, Theod. Schaepkensstraat 26, biedt een Bouw-vereniging ter overname aan:5000 HUURSTATEN(vooroorlogse kwaliteit), tegen blUijke prijs.Exemplaar ter inzage gratis verkrijgbaar.16Orgaan van het Nederlandsch Instituut voor Volkshuis-vesting en Stedebouw en van den Nationalen Woningraad,waarin opgenomen de mededeelingen van den Rijlcs-dienst voor het Nationale Plan, en tevens gewijd aanden WederopbouwFebruari 1947 28eJaargang no. ^280dat kost geld!Proefnemingen in Amerika hebben b?wezen dat een le lage temperatuur ineen werkplaats of tabriek de arbeidsca-paateit op ongekende wijze veraiindertHet is voor elken fabrieksdirecteur dusvan het allergrootste belang, zijn geheelebedrijf (nauwkeuiig) tot de juiste tem-peratuur te verwarmei\. Als ge Uw be-drijf op de doeltreffendste wijze vei-warmd en geventileerd wenscht te zien,- vraag onzen deskundigs dan sens omeen advies..Eil^^HlJ^tH CENTRALE VERWARMING N.V.Specialttelt in het aanleggen van (abrietctapparaten voor verwarmlngb*>vnr^tinino - ortln^v^Iino - droaioo ?" toelina.HOLLAND TRIPLEX IMPORTROTTERDAM - Schiedamschesingel 50 - Tel. 28303293Abraham van Stolk &Zoonen n.v.ROTTERDAMPOSTBUS 1100TELEFOON 35400HOUTHANDErphilips' bouwbedrijfwed?ropbouw-adr?s\veisenJan koslelllklaan 30tel. 4484385sprultenboachslraat 17tel. 16902HaarlemVERFvoorBOUWVAKKEN ENINDUSTRIEWAGENAKERSBREDAb beton-bouw en watorbonwkundig^e werkenFebruari|194728e Jaargang - No. 2MaandbladTijdschrift voorVolkshuisvesting en Stedebou\\^Orgaan van het Nederlandsch Instituut voor Volkshuisvesting en Stedebouw en den NationalenWoningraad, Algemeenen Bond van Woningbouwvereenigingen, waarin opgenomen de mede-deelingen van den Rijksdienst voor het Nationale Plan, en tevens gewijd aan den WederopbouwRedactie: Mr. H. W. Bloemers, J. Bommer, Ir. H. M. Buskens, ]hr. M. J. I. de Jonge van Ellemeet, Ir. L. S. P. Scheffer,Ir. P. Bakker Schut, Mr. J. Vink, Drs. H. van der WeijdeAdres voor Redactie en Abonnementen! Lange Voorhout 19. s Gravenhage, Telefoon 115720Advertentiesi Keizersgracht 188, Amsterdam C, Telefoon 49128Officieele mededeelingenNederlandsch InstituutBestuurDe B.N.A., Maatschappij tot Bevordering der Bouwkunst,heeft den Heer Jos. de Jonge te Rotterdam als bestuurslidvan het Instituut aangewezen in plaats van den Heer Ir. G.Friedhoff, die den wensch had te; kennen gegeven zich uitons bestuur terug te trekken.Het dagelijksch bestuur is den Heer Friedhoff zeer erken-telijk voor zijn medewerking tijdens de vele jaren dat hij inons bestuur zitting had.Dagelijksch bestuurAls lid van het dagelijksch bestuur is aangewezen de HeerB. Merkelbach te Amsterdam.PraeadviezenvergaderingHet dagelijksch bestuur heeft een praeadviezenvergaderingin voorbereiding genomen over het onderwerp ,,De uitvoe-ring van het woningbouwprogramma."Rijksdienst voor het Nationale PlanProvinciale Plandienst GelderlandDe Commissaris der Koningin in de provincie Gelderland,Gelet op zijn besluit van 21 September 1945, nr. 1218/52, inzake voor-bereiding van een streekplan voor de Bommelerwaard, zijnde het gebiedder gemeenten Ammerzoden, Brake!, Gameren, Hedel, Heerewaarden,Hurwenen, Kerkwijk, Maasdriel, Nederhemert, Poederoijen, Rossum, Zalt-bommel en Zuilichem;Mede gelet opHeeft goedgevonden:I. Als onderdeel van den provincialen plandienst een bizondere Com-raissie in te stellen, als bedoeld in art. 5, punt 3, sub 3, van voormeldeuitvoeringsbeschikking (de Derde Uitvoeringsbeschikking met betrekkingtot het besluit van 15 Mei 1941 inzake Natiornaal Plan en Streekplannen),welke commissie tot taak heeft de Vaste Commissie, bedoeld in het aan-gehaalde artikel, punt 3, sub 2, bij de voorbereiding van genoemd streek-plan van advies te dienen, hetzij schriftelijk, hetzij door deelneming aanhaar vergaderingen.II. Te benoemen tot leden dier bizondere Commissie :Dr. H. J. van Eck, Lid van Gedeputeerde Staten, voorzitter;J. Roseboom, Burgemeester van Hedel en van Kerkwijk;W. J. Pos, Burgemeester van Brakel en van Poederoijen;Ir. G. J. ter Brugge, Rijkscultuurconsulent te Arnhem;C. Phihps, voorzitter der Stichting tot bevordering der welvaart in deBommelerwaard, te Zaltbommel.De Commissaris der Koningtn voornoemd,(w.g.) Quarles van UffordArnhem, 17 December 1946Provinciale Plandienst GelderlandDe Coitmrissaris der Koningin in de Provincie Gelderland,Gelet op zijn besluit van 17 April 1946, nr. 2448/13, inzake voorbereidingvan een streekplan voor het oostelijk deel van de Betuwe, zijnde hetgebied der gemeenten Huissen, Gendt, Bemmel, Elst, Valburg, Heteren,Kesteren, Hemraen, Dodewaard en Echteld;Mede gelet opHeeft goedgevonden:I. Als onderdeel van den provincialen plandienst een bizondere Commis-sie in te stellen, als bedoeld in art. 5, punt 3, sub 3, van voormeldeuitvoeringsbeschikking (de Derde Uitvoeringsbeschikking met betrekkingtot het besluit van 15 Mei 1941 inzake Nationaal Plan en Streekplannen),welke commissie tot taak heeft de Vaste Commissie, bedoeld in het aan-gehaalde artikel, punt 3, sub 2, bij de voorbereiding van genoemd streek-plan van advies te dienen, hetzij schriftelijk, hetzij door deelneming aanhaar vergaderingen.II. Te benoemen tot leden dier bizondere Commissie:Dr. H. J. van Eck, lid van Gedeputeerde Staten, voorzitter;G. W. J. van Koeverden te Buren; ,^W. van Elk, Burgemeester van Bemmel;Mr. G. A. F. Baron van Lijnden, Burgemeester van Valburg;Ir. R. Verloren van Themaat, te Nijmegen;D. N. Tap Jr., Dijkgraaf van het Polderdistrict Overbetuwe, te Elst;Ir. G. J. ter Brugge, Rijkscultuurconsulent, te Arnhem.De Commissaris der Koningin voornoemd,(w.g.) Quarles van UffordArnhem, 17 December 1946Provinciale Plandienst GelderlandDe Commissaris der Koningin in de Provincie Gelderland,Gelet op zijn besluit van 17 April 1946, nr. 3287/14, inzake voorbereidingvan een streekplan voor den Veluwezoom-Zuid, zijnde het gebied dergemeenten Rheden, Rozendaal, Arnhem, Renkum, Wageningen en Ede,de laatste voor zooveel gelegen ten Zuiden van de spoorlijn Arnhem-Utrecht.Mede gelet opHeeft goedgevonden:I. Als onderdeel van den provincialen plandienst een bizondere Commis-sie in te stellen als bedoeld in art. 5, punt 3, sub 3, van voormelde 17Nationale PJenArtikelenuitvoeringsbeschikking (de Derde Uitvoeringsbeschikking met betrekkingtot het besluit van 15 Mei 1941 inzake Nationaal Plan en Streekpl'annen),welke commissie tot taak heeft de Vaste Commissie, bedoeld in het aan-gehaalde artikel, punt 3, sub 2, bij de voorbereiding van genoemd streek-plan, van advies te dienen, hetzij schriftelijk, hetzij door deelneming aanhaar vergaderingen.II. Te benoemen tot leden dier bizondere Commissie:C. G. Matser, burgemeester van Arnhem;J. J. Talsma, burgemeester van Renkum;Ir. F. W. Malsch, Inspecteur bij het Staatsboschbeheer te Utrecht;A. G. M. Boost, Directeur van de Afdeeling Wegen en Verkeer vanden Kon. Ned. Toeristenbond A.N.W.B. te 's Gravenhage;Ir. G. J. ter Brugge, Rijkscultuurconsulent, te Arnhem.De Commissaris der Koningin voornoemd,(w.g.) QuarleS van UffordArnhem, 17 December 1946Provinciale Planologische Dienst UtrechtDe Commissaris der Koningin in de Provincie Utrecht,OverwegendeGelet op artikel 5 van de Derde Uitvoeringsbeschikking enz.Besluit:I. Den Heer Mr. Dr. T. Kruyff tei Utrecht, eervol te ontslaan als lidvan de commissie voor Uitbreidingsplannen en andere stedebouwkundigeregelingen;.II. te benoemen tot lid van die Commissie den Heer Mr. H. A. M.Wynne, Referendaris, Hoofd van de tweede afdeeling ter provincialegriffie te Utrecht.De Commissaris der Koningin voornoemd,Utrecht, 10 Januari 1947Provinciale Planologische Dienst UtrechtDe Commissaris der Koningin in de provincie Utrecht, "^^OverwegendeGelet op artikel 5 van de Derde Uitvoeringsbeschikking enz.Besluit:I. Den Heer Mr. Dr. T. Kruyff i eervol te ontslaan als Hd van:a. den Raad van Bijstand en de Vaste Commissie van den provincialenplanologischen dienst;b. de Streekplanstudiecommissie voor Utrecht en omstreken (Plenaire-en Technische commissie).De Commissaris der Koningin voornoemd,Utrecht, 10 Januari J.947Provinciale Planologische Dienst UtrechtDe Commissaris der Koningin in de provincie Utrecht,OverwegendeGelet op artikel 5, vierde lid van de Derde Uitvoeringsbeschikking enz.Besluit:I. Mr. H. B. J. Waslander te Utrecht, eervol te ontslaan als lid (plaats-vervangend vertegenwoordiger van de gemeente Utrecht) van de Streek-planstudiecommissie voor Utrecht en omstreken (Plenaire Commissie).II. Te benoemen tot lid van de onder I genoemde Streekplanstudie-commissie (Plenaire Commissie), Dr. J. de Noo te Utrecht, wethoudervan Financien der gemeente Utrecht, als plaatsvervangend vertegen-woordiger van die gemeente;b. tot lid van de onder I genoemde Streekplanstudiecommissie (Plenaireen Technische commissie) Ir. W. de Bruyn, b.i. te Utrecht.De Commissaris der Koningin voornoemd.Utrecht, 17 Januari 1947Provinciale Stedebouwkundige Dienst Zuid HollandDe Commissaris der Koningin in de provincie Zuid-Holland,Gelet op artikel 5 van de Derde Uitvoeringsbeschikking enz.GehoordBesluit:I. Te benoemen tot lid der Vaste Commissie van den provincialenstedebouwkundigen dienst in Zuid Holland :Prof. W. E. Boerman, Hoogleeraar aan de Nederlandsche EconomischeHoogeschool te Rotterdam.IIDe Commissaris der Koningin voornoemd,.. Q (w.g.) L. A. Kesperio 's Gravenhage, 14 Januari 1947De Financieringsregeling Woningbouw 1947door Mr. H. W. BloemersNu de lang verbeide en reeds eenige malen aangekondigderegeling is verschenen, die" onze particuliere bouwnijverheidnieuw leven moet inblazen, wil het mij dienstig voorkomcn,de aspecten, welke zij biedt, na te gaan en rekenschap tegeven van de verwachtingen, welke dit evenement bij be-langhebbenden en belangstellenden zal kunnen wekken.De vorm, waarin de regeling is gegoten, n.l. niet die van wet,heeft naast principieele bezwaren dit practische nadeel, datvele vragen, welke bij een parlementaire behandeling tot op-lossing zouden zijn gebracht, thans onbeantwoord zijn geble-ven, waardoor de beoordeeling van den niet overal evenduidelijken tekst niet vergemakkelijkt wordt. Hoewel ikslechts eenmaal -- zij het in bedenkelijk verband -- ben ge-troffen door het ,,volgens nader door of namens den ministerte stellen regelen", toch zal men zich geen volledig beeldomtrent de beteekenis van deze regeling kunnen vormen,zoolang niet meer bekend is omtrent de bedoelingen vanhaar ontwerpers en '-- zie de belangrijke ristrictie in art. 17:,,voorzoover de beschikbare middelen zulks toelaten" -- demogelijkheden tot verwezenlijking daarvan. Ik zal dusthans moeten volstaan met op eenige punten, welke mijn aan-dacht hebben getrokken, te wijzen en eenige vragen aan testippen, welke bij het lezen van deze regeling rijzen.De redactie van art. 2, lid 2, waarin de mogelijkheid tot hetverleenen van bijdragen aan publiekrechtelijke of semi-pu-bliekrechtelijke lichamen wordt geopend, doet reeds dadelijkde vraag opkomen, of hierbij aan de gemeenten en woning-bouwvereenigingen is gedacht. Indien dit het geval is, leidtdit wederom tot verschillende vragen over de verhoudingtusschen deze nieuwe regeling en de financieele paragrafenvan de Woningwet, terwijl het in dit geval j/erder van be-lang zal zijn te weten, aan welke van beide systemen deminister voortaan bij voorkeur toepassing denkt te verleenen.Ik meen de onderhavige regeling te moeten zien als vantijdelijken aard en voortvloeiend uit de huidige discrepantietusschen huur en bouwkosten. Mocht echter een blijvendekoersverandering hebben voorgezeten, welke aanstuurt opeen vervanging van het systeem der Woningwet door hetthans ontworpene, dan zou een breedere beschouwing indit tijdschrift wel zeer gewenscht zijn, waarin tegenoverelkaar zouden kunnen worden gesteld de voor- en nadeelenvan de verschillende stelsels van financieelen steun: de jaar-lijksche bijdrage gevolgd door een latere premie ineens, deonmiddellijke premieverleening, de doorloopende bijdragenvan de Woningwet of de bijdrage met geleidelijke afschrij-ving der Tiiet-rendabele bouwkosten binnen zekeren tijd.Mogelijk echter heeft een zoover gaande strekking (welkemijn principieele bedenkingen tegen de vormgeving des tezwaarder zouden doen wegen) niet in de bedoelingen der ont-werpers gelegen en hebben zij het oog gehad op een publiek-rechtelijke organisatie van het bouwbedrijf. Ook in dit gevalzou eenige meerdere publiciteit van de in deze richting gaan-de bedoelingen door alle geinteresseerden worden toegejuicht.Over de grootte der woningen, welke zullen worden ge-bouwd, zal verschil van meening zeer wel mogelijk zijn. Naarmijn meening echter is de in art. 4 getrokken grens van500 m3 veel te ruim. De bizonder moeilijke positie ten aan-zien van materialen en arbeidskrachten, waarin onze bouw-nijverheid nog jaren zal verkeeren, de exhorbitante bouw-kosten, onze dringende behoefte aan woningen en onze na-tionale armoede, dwingen ons tot de uiterste beperking, datwil m.i. voor b.v. de eerste 10 jaren zeggen tot het bouwenvan in een latere periode als arbeiderswoningen nog goedverhuurbare eenheden. Dat met belangrijken steun van deoverheid winkels annex woningen met een totalen inhoudvan 1000 m^ zullen kunnen worden gebouwd (hoewel in art.5 de inhoud van de woning niet gelimiteerd is, zal dit maxi-mum toch zijn bedoeld), zal in onzc getroffcn gebieden moei-lijk worden begrepen.Tegen art. 6, dat gelezen moet worden in verband met art.25, lid 2, moet m.i. wel zeer ernstig bezwaar worden gemaakt.Het valt den man der gemeente steeds zwaarder het woordautonomie te hanteeren. Het schijnt zoo zinloos, het is zekervervelend en men gevoelt zich onder de huidige verhou-dingen langzamcrhand een beetje belachelijk. Dikke woor-den ... En toch moet er ook hier weer met klem wordengewezen op het principieel onjuiste systeem om in regelingenwelke sterk het tijdelijke karakter der huidige omstandig-heden in zich dragen, en met als verklaring een veelbetee-kenende klop op de geldbeurs een wezenlijk stuk gemeentelij-ke bevoegdheid, het welstandstoezicht, zacht uitgedrukt, uit)te hollen. Want het zal jaren duren voor er particuliere wo-ningbouw zonder steun van deze regeling mogelijk zal zijn entegen dien tijd zal men wel aan dit nieuwe systeem gewendzijn. Men werpe mij niet tegen, dat schoonheidscommissiesniet hebben voldaan. Een verbetering of zelfs een overgangnaar een geheel nieuwe werkwijze kunnen de gemeenten ookeffectueeren, die thans over het algemeen een beter begripvan hun samenwerkingsplicht hebben dan vroeger. Neen, hetbeginsel is fout en de ,,nader door of namens den minister testellen regelen" kunnen wij slechts met groote bezorgdheidtegemoetzien.Bij Iczing van art. 7, lid 3, vraagt men zich af, waaraan lid 1zijn ontstaan te danken heeft. Heeft men iets tegen de erf-pacht en is lid 1 een waarschuwingssein ? In die gevallen,waarin de erfpachtsvoorwaarden een ,,abnormaal risico"zouden meebrengen, zou een afwijzing der aanvragen opgrond van lid 3 volkomen gemotiveerd zijn.De inhoud van art. 9 is moeilijk te rijmen met het ,.Huurprijs-besluit Nieuwbouw 1944", dat de vaststelling van de huurvan nieuwe woningen opdraagt aan de Prijzenbureaux voorOnroerende Zaken. Het feit overigens, dat in dit artikel deregeling beperkt wordt tot huurwoningen, zal in de middel-groote en kleinere gemeenten de vraag opwerpen, waaromook niet het kapitaal van de vele particulieren, die voor zich-zelf willen bouwen, aan onze volkshuisvesting dienstbaarwordt gemaakt. Het waarschijnlijk niet te ondervangen be-zwaar, dat op de wijze van beheer van de met dezen over-heidssteun gebouwde woningen geen controle bestaat, zoujuist t.a.v. de door de eigenaren bewoonde huizen wel hetlichtste wegen.Aan de hoofdstukken 2 en 3 even voorbijgaande, wil ik nogde aandacht vestigen op de lacune in het sluitstuk van deoverigens overzichtelijke procedure der behandeling van debij de gemeente binnenkomende aanvragen. Art. 28 bepaalt,dat het gemeentebestuur een aanvrage, waaraan het zijn me-dewerking meent te moeten onthouden, onder vermeldingvan de gronden, welke tot deze opvatting leidden, moet door-zenden. Kan de minister dan toch het voorschot en de bij-drage verleenen ? Moet in dit geval de gemeente niet vanhaar aandeel in het risico worden ontheven ? Vragen, diegeen antwoord vinden.Na deze beschouwende opmerkingen, wil ik trachten de fi-nancieele mogelijkheden, welke den bouwer hier gebodenworden, te onderzoeken en aan de hand daarvan een indrukgeven van het practisch nut, dat van deze regeling valt tevcrwachten.Ten aanzien van de in art. 11 gestelde normen moge ik op-merken, dat voor de eerste 10 jaren een huurderving voornieuwe woningen van 2 % onnoodig hoog is en daarentegeneen onderhoudsnorm van 12% van de huur ook bij eengunstige verschuiving van prijzen en loonen onvoldoende zalblijken te zijn.Teneinde omtrent de aanvaardbaarheid van de geheele rege-ling zooals deze in de hoofdstukken II en III is neergelegd,een indruk te geven, heb ik de volgende berekening opgezetvoor een kleine middenstandswoning van 380 mS, waarbij ikvan de mij het best bekende verhoudingen in een provincie-stad ben uitgegaan.Bouwkosten 380 X / 35,--Grond 200 m2 a f 7,50 =f 13.300,/ 1.500,ArtikelenStichtingshosten f 14.800,--Huur : f 400,-Exptoitatielastenbelastingen / 57,-waterassurantie 1/2 ^/QO' rond ,, 6,-huurderving 2 % ,, 8,-onderhoud 12% , 48,-(!)beheer en administratie 2 % ,, 8,-risico 7'% ,, 28,-rente grond 4% van f 1.500,-- , 60,- " 215,-Netto opbrengst f 185,-Deze f 185,-- is de annui'teit over 50 jaren a 4 % van derendabele bouwkosten ad f 3.975,--.Bouwkosten f 13.300,--Rendabele bouwkosten ,, 3.975,--Niet rendabele bouwkosten f 9.325,--Jaarlijksche bijdrage 4 % van / 9.325,-- is / 373, --.Van de totale stichtingskosten ad / 14.800,-- fourneert debouwer zelf 15% of /particuliere le hypotheek 70% ,,gemeentelijke 2e hypotheek15%ExploitatieoverzichtHuurJaarlijksche bijdrage/InkomstenLasten (zonder rente grond)Rente :3% V, / 2.220,--eigen geld4 % V. f 10.360,-- le hyp.4 % V. f 2.220,-- 2e hyp.Aflossing :2% V. 2e hyp. (verplicht)UitgavenExploitatiesaldo2.220,.10.360,--2.220,--400,--373,-155,--66,60414,4088,8044,40773,--769,20/ 3,80Wanneer men bedenkt, dat de aflossing op de le hypotheekhier geheel buiten beschouwing is gelaten en dat de post ,,ri-sico" geheel tot aanvulling van den post ,,onderhoud" zalhebben gediend, zoodat ook daarop geen winst is overgescho-ten, dan stemt deze voorloopige uitkomst weinig bemoedi-gend. Voorzoover de exploitant er in zou slagen een hypo^theek met annui'teitsgewijze aflossing te verkrijgen, komende vooruitzichten er eenigszins anders voor te staan. Dezefinanciering vooronderstelt een wijze van beheer, die geheelis ingericht op een bezit op den langen duur en niet op eenspeculatieve exploitatie. Het practisch effect van de regelinglijkt voor een niet gering deel afhankelijk van de kansen ophet ontstaan van dergelijke woningbedrijven.Ook het verdere verloop stemt weinig bemoedigend.In het gunstigste geval zullen na 10 jaar de voile niet-renda-bele bouwkosten ineens worden uitgekeeid. Aangezien om-trent een aflossing van het restant van de 2e hypotheek nietsis geregeld, wordt aangenomen, dat dit bedrag geheel ge-bezigd zal worden voor aflossing op de le hypotheek. Dezebedraagt dan nog f 10.360, f 9.325,-- is / 1.035,--Van de 2e hypotheek resteert 80 % of ,, 1.776,--Het eigen geld is nog geheel onafgelost ,, 2.220,--Zoodat een schuld van / 5.031,- 19Artiktien dfukt op ccn woning van 10 jaren oud, gebouwd in afwijkingvan vele bepalingen der bouwverordening, met betonnenvloeren, enz. Slechts wie in de toekomst van onzen guldenkan zien, zal kunnen beoordeelen, of een huis, dat naastdiverse andere nood-constructies van een dusdanig zilverendak is voorzien, in 1958 een begeerenswaardig bezit zal zijn.Voorshands meen ik dit en daarmede de practische betee-kenis van de ook op principieele gronden aanvechtbare Fi-nancieringsregeling Woningbouw 1947 ernstig in tv/ijfel temoeten trekken.De Financieringsregeling Woningbouw 1947door S. J. MockDe verschijning van de Financieringsregeling Woningbouw1947 werd door belanghebbenden reeds geruimen tijd ver-wacht en met steeds stijgende belangstelling tegemoet gezien,omdat daarmede een einde kon komen aan den toestand,waarbij het particulier bouwbedrijf practisch was geblok-keerd.Reeds op 5 Juli 1946 is verschenen een regeling tot financie-ring van het herstel van oorlogsschade aan woningen, al danniet met bedrijfsruimte. Deze regeling heeft echter bij de ge-troffenen groote teleurstelling verwekt en in de practijk blij-ken de weerstanden ertegen zeer groot te zijn. Naar hetschijnt komt deze regeling opnieuw op de helling en in ditverband rijst de vraag of het bij dezen stand van zaken nietbeter ware geweest, de financieringsregeling nieuwbouw nogeven op te houden, opdat beide regelingen op elkaar kondenworden afgestemd. De mogelijkheid zou daarbij ontstaan omhet particulier bouwbedrijf en de particuliere financiering inte schakelen bij den wederopbouw van de tienduizenden ver-woeste woningen. Het is mij uit ervaring bekend, dat een zeergroot aantal getroffenen er de voorkeur aan zouden gevenhun herbouwplicht te vervullen door het koopen van nieuwgebouwde huizen, die zij kant en klaar voor zich zien. Ookvoor de overheid zou het een groot voordeel zijn indien blok-of wijkgewijze de herbouw ter hand werd genomen met ver-mijding van de buitengewoon talrijke individueele onderhan-delingen, administratieve rompslomp, tijdverlies e.d. De her-bouwplichtige zou een stimulans tot koopen krijgen doordathij ziet, dat vakmenschen het aandurven; omgekeerd wordenondernemers gestimuleerd tot bouwen als zij weten, dat demogelijkheid van verkoop niet is uitgesloten. Het verder uit-werken van dit denk